Lägenhet till salu i Cabanyal-Canyamelar, Valencia stad, Valencia

Sådana här pärlor dyker sällan upp på marknaden! Denna spektakulära lägenhet ligger på den ikoniska Calle San Pedro, mitt i hjärtat av det mest äkta och livliga sjömanskvarteret i Valencia.

Belägen på första våningen i ett typiskt hus i El Cabanyal, uppfört 1923, har fastigheten genomgått en totalrenovering utförd med utomordentlig smak, största kärlek och respekt för byggnadens ursprungliga arkitektur.
Renoveringsprojektet har nått den perfekta balansen: det som bevarats och lyfts fram är byggnadens historiska själ, med betoning på de imponerande höga taken med synliga träbjälkar, ursprungliga stenväggar och tegelpartier i vackert, “caravista”-tegel, samtidigt som alla moderna bekvämligheter har lagts till. Tack vare en smart planlösning och ett optimalt utnyttjande av den stora takhöjden maximerar bostaden sin yta och erbjuder cirka 78 m² boyta (44 m² användbar yta enligt fastighetsregistret) fördelade på ett unikt sätt i två plan.

Planlösning och detaljer
Dagdel: När du kliver in möts du av en rymlig och ljus öppen yta i konceptet, som integrerar vardagsrum, matsal och ett modernt designat kök med öppen planlösning. Denna del har luftkonditionering via split samt en takfläkt.

Huvudsovrum och balkong: Ett dubbelrum, fyllt av naturligt ljus, med takfläkt och direkt access till en förtjusande utomhusbalkong. Tack vare dess väderstreck är balkongen den perfekta platsen för att njuta av eftermiddagssolen och kvällningen, med en liten sittyta.

Badrum: Ett komplett badrum med samtida design, med en bekväm duschplats i plan med golvet (walkin shower).

Vinden (andra sovrummet och förvaring): När du går uppför trapporna når du den övre, vindinredda våningen, där man skapat ett andra mycket ombonat dubbelrum samt en extra yta avsedd som förråd/förvaring, vilket löser behovet av utrymme på ett perfekt sätt.

Privat terrass (kröningspriset): Från vardagsrumsdelen leder en trappa till en fantastisk privat terrass på cirka 12 m² belägen på takterrassen. Tack vare bostadens perfekta orientering Öst–Väst får denna soliga oas njuta av det underbara morgonsolen och är idealisk för frukost, avkoppling eller solbad. Entrén utmärks av en modern dörr med hydrauliskt öppnings- och stängningssystem, vilket ger maximal komfort.

Kvaliteter och komfort
Bostaden är helt renoverad “klart att flytta in” med hög kvalitet.
Fönster med tvåglas för perfekt termisk och akustisk isolering.
Luftkonditionering (kyla/värme) i vardagsrummet och takfläktar installerade både i vardagsrummet och i huvudsovrummet.

Stor potential för avkastning
Denna fastighet representerar en mångsidig och utomordentlig möjlighet. Den är perfekt både för dem som söker en unik permanent- eller semesterbostad vid havet, och för investerare som vill ha en säker tillgång.

Oslagbart läge
Belägen på Calle San Pedro har du stranden Las Arenas, det berömda Mercado del Cabanyal och ett komplett utbud av gastronomi, nöjen och kollektivtrafik i Valencia på bekvämt avstånd.

Ett unikt tillfälle både för internationella kunder som söker en andra bostad med karaktär, och för investerare som vill ha en exklusiv del vid havet.