Villa till salu i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Denna villa i modern stil ligger i Residencial Magnolias, inom Cumbre del Sol, i kommunen Benitachell, på Costa Blanca Norte. Bostaden erbjuder havsutsikt, har östlig orientering och en redan etablerad bostadsmiljö, med smidig tillgång till service, stränder och närliggande orter som Moraira, Jávea och Benitachell.

Fastigheten är byggd på en tomt på 730 m² och har en total byggnadsarea på 315 m², varav 235 m² avser bostad samt förråd. Dessutom finns 6 m² täckt terrass och 74 m² öppna terrasser, som är mycket väl sammankopplade med den yttre miljön och poolen.

Bostadens planlösning
Huvudplanet samlar villans huvudsakliga utrymmen. Det finns två dubbelrum och ett gemensamt badrum, samt master bedroom med eget badrum och havsutsikt. Vardagsrums- och matplatsen har direkt utgång till terrassen och till den privata infinitypoolen, vilket skapar en mycket naturlig koppling mellan inomhus och utomhus.

Det amerikanska köket är integrerat i dagdelen och har skafferi, vilket är mycket praktiskt i vardagen. Bostaden har golvvärme och luftkonditionering via kanaler med hjälp av aerotermi, en effektiv lösning för att hålla en behaglig temperatur under hela året.

I källarplanen finns ytterligare två dubbelrum, ett badrum, ett andra vardagsrum, ett tekniskt rum och ett förråd. Detta plan utökar avsevärt möjligheterna att använda fastigheten, både för att hysa gäster och för att skapa en mer oberoende familjeyta.

Utomhusmiljö och omgivning
Villan omges av en välskött medelhavsträdgård, med en relaxavdelning på terrassen och ytor utformade för att kunna njuta av klimatet i Cumbre del Sol. Den privata infinitypoolen är riktad mot havet, vilket stärker den visuella kopplingen till den medelhavsmiljö som många köpare efterfrågar i detta område.

Fastigheten har även parkering med takpergola för en bil. Skicket är oklanderligt och byggnationen uppfördes 2014.

Läge i Residencial Magnolias
Residencial Magnolias ligger i den södra delen av Cumbre del Sol, nära de bostadsområdena Kalmias, Lirios och Palmeras, med god tillgång till södra infarten till urbanisationen. Från denna del av Cumbre del Sol når man smidigt den naturliga omgivningen, vikar och urbanisationens viktigaste service.

På ett avstånd på cirka 1–2 km finns områden för fritid och restauranger samt tillfarter till stranden Moraig och till vikarna Los Tiestos och Llebeig. Mellan 3 och 4 km ligger köpcentrumet Adelfas, med stormarknad, apotek, frisör, restaurang, kafé samt service för underhåll och uthyrning, dessutom idrottsanläggningar med padel- och tennisbanor, den internationella skolan Lady Elisabeth och stormarknaden Mercadona.

Benitachells centrum, stormarknaden Mas y Mas, stranden Portet de Moraira och golfbanan i Jávea ligger ungefär mellan 6 och 8 km. Stranden Arenal de Jávea ligger cirka 13 km bort, med ett stort utbud av restaurang- och nöjesmöjligheter i havsnära läge.