Lägenhet till salu i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

På **Blue Infinity**, bredvid den södra infarten till **Cumbre del Sol**, i **Benitachell**, mellan **Jávea** och **Moraira**, presenteras en modern lägenhet på 265 m² totalt boyta, med exklusiva ytskikt och havsutsikt som, under klara dagar, sträcker sig hela vägen till **Ibiza** i horisonten.

Planlösning och ytor: bostaden erbjuder 106 m² boyta inomhus, tre sovrum (två dubbla och ett enkel) samt två badrum, varav ett är privat i det största sovrummet. Dessutom finns 50 m² terrass, 6 m² förråd, 12 m² täckt parkering och 91 m² gemensamma ytor. Vardagsrum-matsalen med amerikanskt kök öppnar direkt mot terrassen, på samma sätt som det största sovrummet.

Dagzon och utsikt: havet syns från vardagsrummet, köket och det största sovrummet. Terrassen är platsen där man får ut det mesta av den här orienteringen: morgnar med sol och, när himlen är på sin bästa sida, konturen av Ibiza i bakgrunden.

Utrustning och effektivitet: lyxiga ytskikt och en utrustning som är tänkt för att bo bekvämt året runt: **Siemens**-vitvaror i hög kvalitet, smart hemlösningssystem, larm, golvvärme och kanaliserad luftkonditionering via aerotermi, med varmvatten integrerat i samma system.

Blue Infinity: service och omgivning: utvecklingen erbjuder en wellness-zon med uppvärmd inomhuspool, gym, turkiskt bad och bastu, samt en kantlös utomhuspool med stor terrass och havsutsikt. På 23 km ligger **Centro Comercial Adelfas** (stormarknad **Pepe La Sal**, apotek, barer, restauranger, frisör och underhållstjänster), **playa del Moraig**, **cala de los Tiestos**, den internationella skolan **Lady Elisabeth** och en **Mercadona**-stormarknad. Mellan 4 och 6 km finns sportcentret med tennis- och padelbanor samt de centrala delarna av **Benitachell** och **Moraira**. På 11 km ligger **playa del Arenal de Jávea**.

Löpande kostnader: eftersom det är ett projekt med wellness-zon, pooler, gym och grönområden, finns en samfällighetsavgift som täcker underhållet av dessa ytor. Till detta tillkommer den kommunala **IBI**-skatten för **Benitachell** samt förbrukningar.

Utsikt: havet kan ses från vardagsrumsdelen-matsalen, köket och det största sovrummet, samt från terrassen. På klara dagar kan man urskilja **Ibiza** i horisonten.

Uppvärmning och luftkonditionering: allt drivs via aerotermi, med golvvärme för uppvärmning, kanaliserad luftkonditionering för nedkylning och varmvatten med samma system, med lägre energiförbrukning jämfört med konventionella installationer.

Köp av utländska medborgare: köpet är normaliserat i området och det kommer att krävas **NIE** samt ett bankkonto i Spanien.