Kommersiell till salu i Elche / Elx, Alicante

Lokal på hörna i gatuplan – 233 m² byggyta (204 m² användbar yta)

Utmärkt hörnlokal med god synlighet, belägen i gatuplan och med två ingångar: huvudingång från Calle Juan Caracena Miralles (med ramp/trappsteg) och bakre utgång mot Calle Ramón Vicente Serrano, vilket ger maximal bekvämlighet och flexibilitet.

Lokalen utmärker sig genom sitt utmärkta naturliga ljusinsläpp och sin genomluftning, tack vare hörnläget och de stora fönsteröppningarna mot utsidan.

Huvudsakliga egenskaper:
Byggyta: 233 m² (204 m² användbar yta)
Stort, öppet huvudrum
Separat sidorum
Lager-/arkivutrymme med låg takhöjd
Funktionellt loft
Utrymme för skötbord eller första hjälpen-rum
2 toaletter
Installerad luftkonditionering
Två separata ingångar

Lokalen ligger i en byggnad med fasadtegel och har för närvarande inga samfällighetsavgifter. Vatten och el är anslutna.

Mervärden:
Möjlighet att behålla möblerna i huvudrummet (fåtöljer)
Stor flexibilitet för kommersiell, utbildningsmässig och kulturell verksamhet samt kundmottagning
Ljus, funktionell och välplanerad lokal

Viktigt: lokalen har ingen imkanal.

Ett perfekt tillfälle för den som söker en rymlig, välbelägen lokal med många användningsmöjligheter.

Fastigheten har ett giltigt energicertifikat (CEE), som finns tillgängligt för intresserade kunder.