Kommersiell till salu i Elche / Elx, Alicante

Belägen i hörn i gatunivå – 233 m² byggd yta (204 m² användbar yta)

Magnifik lokal i hörn med utmärkt synlighet, belägen i gatunivå och med dubbla ingångar: huvudentré via Calle Juan Caracena Miralles (med ramp och trappsteg) och bakre utgång via Calle Ramón Vicente Serrano, vilket ger maximal komfort och mångsidighet i användningen.

Den utmärker sig genom sitt mycket goda naturliga ljus och genomgående ventilation, tack vare sitt läge i hörn och sina stora öppningar mot utsidan.

Huvudsakliga egenskaper:
Byggd yta: 233 m² (204 m² användbar yta)
Rymlig och öppen huvudsal
Fristående hjälpsal
Lager- eller arkivutrymme i låg höjd
Funktionell loftyta
Utrymme för omklädningsrum för bebisar eller rum för första hjälpen
2 toaletter
Installerad luftkonditionering
Två separata ingångar

Lokalen ligger i en tegelbyggnad med synligt fasadtegel och saknar för närvarande avgift för samfällighet. Vatten- och elanslutningar är registrerade.

Mervärde:
Möjlighet att behålla möblerna i huvud­salen (fåtöljer)
Stor flexibilitet för kommersiella, utbildnings-, kulturella eller kundserviceaktiviteter
Ljust, funktionellt och välplanerat utrymme

Viktigt: lokalen har ingen imkanals-/rökutsug.

En idealisk möjlighet för den som söker en stor lokal med bra läge och många användningsmöjligheter.