Restaurang/Bar till salu i Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

En exklusiv, långetablerad restaurang i hjärtat av Puerto de la Duquesa-marinan erbjuds till försäljning för första gången på cirka 40 år. Med ett rykte som talar för sig självt – byggt helt och hållet på rekommendationer – är detta en av de mest särpräglade förvärven inom besöksnäringen som har kommit ut på marknaden på Costa del Sol under de senaste åren.

Verksamheten har bedrivits kontinuerligt och lönsamt i nära fyra decennier. Cirka 80 % av kunderna är återkommande besökare – lojala, välbärgade gäster som återvänder säsong efter säsong. Denna nivå av lojalitet är exceptionellt sällsynt och utgör i sig en betydande tillgång, som ger en köpare en grad av intäktsstabilitet som helt enkelt inte finns i de flesta förvärv inom besöksnäringen.

Utöver de 30 platserna inomhus drar restaurangen nytta av en omfattande utomhusyta för servering i två separata områden. 20 takskyddade platser säkras genom en evig (freehold) rättighet – båda äganderättshandlingarna innehåller ett 14m² soportales (täckd portik) som ett oskiljaktigt tillägg, vilket ger restaurangen 28m² lagligt skyddad, takskyddad utomhusservering.

Restaurangen har även en stor utomhusterrass med upp till 80 ytterligare sittplatser, vilket ger enastående kapacitet under de mest intensiva sommarmånaderna. Detta utökar intäktspotentialen kraftigt under Costa del Sols högsäsong.

Försäljningen inkluderar över 240m² kommersiell yta i evig (freehold) äganderätt fördelat på fyra separata, registrerade ägandetitelenheter. Detta omfattar två garage, varav ett är utrustat med en modern walk-in-kylanläggning.

En angränsande kommersiell enhet på cirka 65m² är för närvarande uthyrd och används för förvaring, med en fungerande bar installerad men inte i drift. Denna enhet erbjuder en intressant expansionsmöjlighet – antingen som ytterligare restaurangplatser, ett separat frukost- eller brunchkoncept som serveras från det befintliga köket, eller som en helt fristående bar.

Detta är inte en typisk restaurang på Costa del Sol. Den drivs i den högre delen av marknaden – ett koncept endast på kvällstid med en lojal, välbärgad, till övervägande del internationell kundkrets. Det finns en tydlig potential att utöka öppettiderna för att öka intäkterna.

Ägarna går i pension efter ett liv av exceptionell omsorg och är fast beslutna att möjliggöra en smidig övergång för rätt köpare. Seriösa bud välkomnas.