Villa till salu i Porto Petro, Santanyí, Mallorca

Villa nära småbåtshamnen med takterrass, havsutsikt, pool och hiss i ett lugnt område i Porto Petro

Ref. PRO206

Egenskaper:
- Villa
- Läge i lugn omgivning nära småbåtshamnen och stranden (ca 500 m avstånd)
- Sydostlig riktning
- Ursprungligt byggår ca 1969 / modernisering + tillbyggnad 2021
- Ca 213 m² boyta (plus 280 m² terrasser)
- Ca 950 m² tomtyta
- Takterrass med havsutsikt
- 4 sovrum (inklusive 2 sovrum på första våningen med egna terrasser)
- 3 badrum + gästtoalett
- Köksrum med öppen matplats, tillgång till carporten och trädgårdsområdet med pool
- Vardagsrum med täckt terrass, tillgång till den rymliga terrassen
- Hiss
- Carport
- Pool (ca 32 m² vattenyta)
- Luftvärmepumpsystem (varumärke Remko) med luftkonditionering och golvvärme samt ett extra solsystem för varmvattenberedning och stor varmvattenberedare
- Fönster i PVC med dubbelglas, delvis som stora skjutdörrar
- Persienner (Persiana), aluminium
- Satellit-TV

Energiklass C:
- Energianvändning 63,9 kWh/(m²a)
- CO2-utsläpp 20,10 kgCO2/(m²a)

Denna nyligen moderniserade och utbyggda villa ligger i ett lugnt bostadsområde, endast ca 500 m från småbåtshamnens promenad i Porto Petro. Utöver det eftertraktade läget erbjuder villan modern komfort med lekfull arkitektur. Du tar dig in i villan via en charmig, täckt entré med murade bänkar på framsidan. På bottenvåningen hittar du därefter en liten hall med garderob och gästtoalett, ett vardagsrum med täckt terrass och en matplats med öppet kök samt praktisk tillgång till carporten och trädgården med pool. Här finns även två sovrum och ett badrum på bottenvåningen. Du tar dig till övre våningen i villan via en hiss inomhus eller alternativt via en trappa utomhus. Den övre våningen består av ytterligare ett sovrum med eget badrum och privat terrass samt ett rymligt masterområde med svitkaraktär – bestående av ett sovrum med ett öppet, integrerat badrum och privat terrass. Hissen tar dig även ett plan upp till en ca 70 m² takterrass med underbar utsikt, inklusive havsutsikt. Hela villan erbjuder golvvärme och luftkonditionering, styrd via ett luftvärmepumpsystem (varumärke Remko) med ett extra solsystem för varmvattenberedning. Satellit-TV finns också tillgänglig. Promenaden vid småbåtshamnen med alla bekvämligheter, bra restauranger och kaféer samt livsmedelsbutiker nås inom gångavstånd.