Lägenhet till salu i Goya, Madrid stad, Madrid

Denna fastighet har 106 m² byggd yta, varav 95 m² avser boyta, och ligger på den välkända Goya-gatan, mitt i hjärtat av Barrio de Salamanca. Belägen på första våningen i en historisk byggnad från 1936, kännetecknas bostaden av sina ursprungliga arkitektoniska element, såsom höga tak med dekorativa taklister som bidrar till en stor rymdkänsla. Den nuvarande planlösningen är mångsidig och enkel, vilket möjliggör en totalrenovering som kan anpassas efter köparens behov. Tack vare sitt läge och sin höjd erbjuder denna fastighet möjlighet att användas både som privatbostad och som professionellt kontor, eller till och med kombinera båda användningssätten samtidigt i en miljö med stor representativitet.

Några bilder har uppdaterats för att förbättra den visuella upplevelsen. Fastigheten är densamma; möbleringen som visas är ett förslag på inredning.

När det gäller de specifika detaljerna har alla rum i huset en anmärkningsvärd ljusstyrka, eftersom de har fönsterpartier som vetter direkt mot Goya-gatan eller mot tre välbevarade innergårdar. En av de särskilda egenskaperna är tillgången från bostaden till en av innergårdarna, en yta som, även om den inte är privat egendom, möjliggör praktisk användning för ventilation eller avlastning. Lägenheten har centralvärme och en konstruktion som underlättar omfördelning av innerväggar, inklusive ytor som kan omvandlas till inbyggda garderober av platsbyggd typ för att utöka sovrummens boyta. Den presenteras som en tom yta för att genomföra ett skräddarsytt högklassigt inredningsprojekt.

Läget är oslagbart: det ligger bara några meter från Parque de El Retiro och omges av det mest exklusiva kommersiella och kulturella utbudet i Madrid. Föreningen har en utmärkt klassisk entré, permanent portvakt på plats och tillgång anpassad för personer med nedsatt rörlighet. Särskilt framträdande är närvaron av två hissar, varav en har historisk karaktär och är i perfekt bevarat skick, vilket speglar det ursprungliga byggnadens status. Kommunikationerna är utmärkta, med omedelbar tillgång till flera kollektivtrafiklinjer och stadens viktigaste vägar, vilket garanterar total anslutning i ett område där efterfrågan på fastighetsobjekt är konstant och hög.

Att förvärva denna fastighet innebär en stabil investering i huvudstadens mest välkända gata, med ett pris som går att förhandla och som ger utrymme för en premiumuppdatering. Kombinationen av dess herrskapliga karaktär, mångsidighet i användningen och dess strategiska läge säkerställer en fortlöpande värdeökning och låg vakansgrad. Det är det perfekta tillfället för dem som vill utforma ett hem eller en arbetsplats med själ, och samtidigt respektera den madrileńska arkitekturens egenart från mitten av 1900-talet. Fastighetens ursprungliga skick är dess största fördel, eftersom det gör det möjligt att från början planera en funktionell och modern planlösning.