Lägenhet till salu i Goya, Madrid stad, Madrid

Den här fastigheten på 106 m² byggd yta, varav 95 m² utgör boyta, ligger på den emblematisk gatan Goya, i hjärtat av Barrio de Salamanca. Bostaden ligger på första våningen i en historisk byggnad från 1936 och utmärker sig genom sina ursprungliga arkitektoniska detaljer, såsom höga tak med dekorativa stuckaturer som ger en stor känsla av rymd. Den nuvarande planlösningen är både flexibel och enkel, vilket möjliggör en totalrenovering som kan anpassas efter köparens behov. Tack vare sitt läge och sin höjd erbjuder den här bostaden möjligheten att användas både som privatbostad och som professionellt kontor, eller till och med kombinera båda användningssätten samtidigt i en miljö med hög representativitet.

När det gäller de specifika detaljerna har alla rum i huset ett märkbart ljusinsläpp, eftersom de har fönsterpartier som vetter direkt mot Calle Goya eller mot tre välbevarade inre uteplatser. En av de unika egenskaperna är åtkomsten från bostaden till en av uteplatserna, en yta som visserligen inte utgör privat egendom men som möjliggör praktisk användning för ventilation eller avlastning. Lägenheten har centralvärme och en konstruktion som underlättar omfördelning av innerväggar, inklusive ytor som kan omvandlas till inbyggda byggnads-garderober för att utöka sovrummens boyta. Den presenteras som en blank yta för att kunna genomföra ett skräddarsytt, högklassigt inredningsprojekt.

Läget är oslagbart, med några minuters avstånd till Parque de El Retiro, och omgiven av stadens mest exklusiva utbud av handel och kultur i Madrid. Fastigheten har en utmärkt klassisk entré, permanent bemannad portierservice och tillgång som är anpassad för personer med nedsatt rörlighet. Två hissar är särskilt framträdande, varav en har historisk karaktär och är i perfekt bevarat skick, vilket speglar den ursprungliga byggnadens prestige. Kommunikationerna är mycket goda, med omedelbar tillgång till flera linjer för kollektivtrafik och stadens viktigaste huvudleder, vilket garanterar total anslutning i ett område där efterfrågan på fastighetsobjekt är konstant och hög.

Att förvärva den här fastigheten innebär en stabil investering på stadens mest välkända gata, med ett förhandlingsbart pris som ger utrymme för en premiumuppdatering. Kombinationen av dess herrskapliga karaktär, användningsflexibiliteten och det strategiska läget säkerställer en fortlöpande värdeökning och låg vakansgrad. Det är det perfekta tillfället för den som vill utforma ett hem eller en arbetsplats med själ, med respekt för essensen i Madrids arkitektur från mitten av 1900-talet. Fastighetens ursprungliga skick är dess största fördel, eftersom det gör det möjligt att från grunden planera en funktionell och modern planlösning.