Villa till salu i Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Denna villa till salu i Valldoreix är en elegant bostad uppförd 2001, fördelad på tre bekväma våningsplan och välhållen i utmärkt skick.

Bostaden har 430 m² byggd yta och 282,90 m² boyta och är utformad för att erbjuda rymd, komfort och en utmärkt koppling till omgivningen utomhus.

På entréplanet hittar du en rymlig entré, en gästtoalett samt ett ljust vardagsrum/matsal med öppen spis och stora fönster med trevliga utsikter mot trädgården och poolen. Köket är rymligt och funktionellt och har direkt utgång till en magnifik yttre veranda som är idealisk för att njuta av året runt.

På samma plan ligger nattdelen, som består av två sovrum som delar ett komplett badrum, samt ett stilfullt master bedroom en suite med klädkammare.

Övervåningen kännetecknas av ombonade snedtak i trä och Velux-fönster, som skapar en varm, mångsidig yta som passar utmärkt som kontor eller tv-rum/sällskapsrum. Dessutom finns två ytterligare sovrum och ett komplett badrum.

Källarplanet har garage med plats för två fordon samt en yttre uppställningsyta för ytterligare tre bilar. Detta plan kompletteras med ett tvättrum, förråd, vinkällare, maskinrum och ett stort mångsidigt rum.

Fastigheten erbjuder utmärkta faciliteter och energieffektiva system. Den framhäver sin energicertifiering A avseende utsläpp och B avseende förbrukning. Den har solpaneler med ackumulatortank för varmvatten, en ny panna, en vattentank på 60.000 liter, luftkonditionering, golvvärme samt elektriska persienner.

En fantastisk möjlighet att njuta av ett exklusivt familjehem, omgivet av lugn och natur, i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Valldoreix.

Energiklassificering: B 41 kWh/m²/år och B 8 kg CO₂/m²/år.

Referens för intyg om beboelighet: CHB0462212xxxx.

Försäljningspriset är 1.980.000 €.

Överlåtarens ställning: ingen stor innehavare.