Villa till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Can Amor, till salu, är en vackert renoverad och exceptionellt bekväm bostad i det lugna bostadsområdet Cala Llonga, en kort promenad från stranden. Huset har renoverats omfattande, med i stort sett all elinstallation och alla tekniska system helt uppdaterade, vilket ger modern komfort och trygg ro. Det återstår endast en lätt kosmetisk uppdatering för att helt anpassa interiörerna till samtida designtrender, såsom illustreras i de virtuella representationerna; en enkel uppdatering som kan slutföras snabbt och med en minimal investering. I kombination med högkvalitativa tekniska ytskikt, generösa bostadsytor och en varm, medelhavsinspirerad karaktär erbjuder fastigheten ett perfekt hem för att bo året runt eller för avkopplande semester.

Tillträde, entré och parkering

Fastigheten nås via en privat entré och har en helt inhägnad tomt, vilket ger avskildhet och säkerhet. En separat infart ger parkering för upp till sex fordon, utöver ett garage som för närvarande används som verkstad. Den lugna omgivningen i bostadsområdet ger smidig tillgång till stranden i Cala Llonga, närliggande restauranger och de viktigaste vägförbindelserna mot Santa Eulalia och staden Ibiza.

Planlösning

Bottenvåningen består av ett bekvämt vardagsrum med öppen spis, ett rymligt modernt kök med öppen planlösning, ett sovrum och ett badrum en suite med dusch. I anslutning till de huvudsakliga sociala ytorna fungerar en taktäckt veranda som en ombonad matsalsdel inomhus–utomhus med utsikt över trädgården och poolområdet. Övervåningen rymmer fyra ytterligare sovrum — två dubbla och två enkla — samt två badrum, varav ett är en suite. En magnifik terrass på taket erbjuder härliga vyer över de gröna, omgivande kullarna på Ibiza. De nuvarande interiörerna är fullt funktionella och redo att bo i, medan köpare som söker en mer samtida estetik kommer att uppskatta möjligheten att anpassa bostaden med en enkel stiluppdatering, utan behov av större renoveringsarbeten.

Exteriör

De utomhusytor har utformats omsorgsfullt för att skapa en avkopplad medelhavslivsstil. Poolen är omgiven av solstolar och flera avkopplingsytor, inklusive en Bali-säng i upphöjd nivå över det tekniska området. En bastu och en utomhusterrass för gym bidrar till bostadens välmåendefokuserade karaktär, medan en stor terrass ger ett utmärkt utrymme för att umgås med familj och gäster året runt. Flera terrasser runt huset erbjuder både soliga och skuggiga områden beroende på tid på dygnet. Ett separat förrådsrum utomhus ger gott om plats för köksutrustning, sportmaterial eller andra tillhörigheter.

Teknisk utrustning

En av fastighetens största styrkor är dess omfattande moderniserade tekniska infrastruktur. Nästan hela huset har renoverats, inklusive elinstallation och tekniska system, vilket säkerställer utmärkt funktionalitet och tillförlitlighet under många år. Fastigheten är utrustad med ett smart home-system, som styrs via väggpaneler, smartphone eller röststyrning, och hanterar belysning, centralvärme, luftkonditionering, poolpump och ljudsystem. Ytterligare funktioner inkluderar fiberinternet, ett larmsystem, en fjärrstyrd entrédörr, ett solcellsystem (fotovoltaik) med batterilagring samt en automatisk reservkraftförsörjning som försörjer hela huset, samtidigt som den förblir ansluten till det allmänna elnätet. Vattnet behandlas genom ett centralt system för avhärdning. Uppvärmningen tillhandahålls via centralvärme med diesel, golvvärme, infraröd uppvärmning i vardagsrummet och kall–varm luftkonditionering i hela bostaden. Villan är ansluten till det kommunala dricksvattennätet och till det offentliga avloppssystemet.

Läge, utsikt och väderstreck

Belägen i Cala Llonga har villan ett lugnt bostadsläge nära stranden, restauranger och lokala bekvämligheter. Omgivningen erbjuder avskildhet och ro samtidigt som den är bekvämt ansluten till Santa Eulalia och staden Ibiza. Tack vare sitt läge får fastigheten sol hela dagen.

Passar idealiskt för

Can Amor är idealisk för köpare som söker ett bekvämt hem med teknisk uppdatering i ett lugnt men väl anslutet läge — antingen som permanentbostad eller som en semesterbostad nära en av Ibizas mest familjevänliga stränder.