Villa till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

“Villa Grandeur” är en exklusiv samtida lyxvilla som nyligen har byggts inom den privata gated communityn Can Furnet, bara några minuter med bil från Ibiza stad. Området utmärker sig genom sina stora, lika påkostade bostäder. Närheten till Ibiza stad och småbåtshamnen Botafoch gör villan ännu mer attraktiv som ett idealiskt semesterboende eller för året runt. Villan ligger på cirka 1.500 m2 tomt och har en total byggd yta på 1.100 m2, vilket inkluderar källaren, bottenvåningen, första våningen samt en användbar terrass på taket (takterrass).

Tillgång och parkering

Villan är bekvämt nåbar via asfalterade vägar och genom en säker entré med säkerhet 24/7. Fastigheten erbjuder flera privata parkeringsplatser, samt ytterligare parkering på gatan som finns tillgänglig framför bostaden.

Övervåning

När man kliver in i villan når man den första nivån, som har tre sovrum med egna badrum. Dessutom finns en gästtoalett och en inbjudande lounge-/vardagsrumsdel. Varje badrum är utrustat med dusch och badkar. Det finns generösa garderober och walk-in closets. Utanför sovrummen finns rymliga terrasser, perfekta för att njuta av utsikten och den friska luften. En invändig trappa eller en hiss ger tillgång till husets lägre nivåer.

Huvudplan

Huvudplanet omfattar ett vardagsrum på cirka 125 m2, inklusive ett matbord och ett öppet kök. En angränsande yta på cirka 42 m2 fungerar som en fördelningshall/entré. Denna nivå har en gästtoalett och utmärks av högt i tak samt förstklassiga material och ytskikt. Köket är fullt utrustat och inkluderar en separat tvättstuga samt ett skafferi för extra förvaring. Det rymliga vardagsrummet är idealiskt för att ta emot stora grupper av vänner, familjer och evenemang. Fönster från golv till tak som omger hela vardagsrummet säkerställer att utrymmet är ljust och fyllt av naturligt ljus.

Nedre plan

Den nedre nivån av fastigheten består av tre sovrum med egna badrum, där varje sovrum har dusch. Varje sovrum har även en liten privat uteplats/patio, vilket ger naturligt ljus och ventilation. Dessutom finns på denna nivå ett biosalongsrum, ett privat gym och en diskotek-/klubbdel, tillsammans med flera förråd och tekniska rum.

Exteriör/trädgård

Fastighetens exteriör består huvudsakligen av generösa terrasser, en mindre trädgård och en stor privat pool. Dessutom erbjuder taket extra utrymme för avkoppling och solbad för villans boende.

Teknisk utrustning

Den moderna villan är utrustad med state-of-the-art-teknik, med ett avancerat hemsystem (domotik), golvvärme och central luftkonditionering för uppvärmning och kylning. Den är ansluten till de kommunala vatten- och elnäten. Den har tillgång till höghastighetsinternet och ett sofistikerat larmsystem för ökad säkerhet.

Läge, utsikt och väderstreck

Fastigheten ligger i ett exklusivt privat bostadsområde på öns södra sida. Den ligger mindre än 10 minuter med bil från centrum av Ibiza stad och småbåtshamnen Marina Botafoch. Golfbanan ligger cirka 5 minuter med bil, medan de närmaste stränderna, såsom Playa de Talamanca, S'estanyol och Cala Olivera, är lättillgängliga. Flygplatsen nås på mindre än 20 minuter. Huset har en utmärkt solexponering, med syd/sydostlig riktning, och erbjuder fin utsikt över kullarna som omger Ibiza stad, Medelhavet samt den gamla stadsdelen Dalt Vila.

Passar för

“Villa Grandeur” är ett utmärkt val för dem som söker en rymlig och modern fastighet, idealisk för att hysa vänner och familj. Denna villa tilltalar personer som vill undvika krånglet med renoveringar eller förseningar kopplade till bygglov, och ger en problemfri flyttupplevelse för att kunna njuta av sitt nya boende i Ibiza. Den är nyckelfärdig, men erbjuder samtidigt möjligheter till personlig uttryck genom färdigställandet med möbler och inredning.