Hus till salu i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Casa de Pescadores – stilfullt fiskarhus med ETV-licens, bara några steg från havet

Bara några steg från stranden Son Moll ligger detta speciella hus i Cala Ratjada – ett tidigare fiskarhus som har renoverats helt med stor känsla för material, atmosfär och yta (renovering 2019).

Casa de Pescadores förenar karaktären hos ett traditionellt mallorkinskt hus med en tydlig, modern känsla i boendet. Utvändigt återhållsamt och charmigt, invändigt överraskande rymligt, påkostad utformning och lugn atmosfär.

På ca 118 m² boyta och en tomt på ca 224 m² breder ett hus ut sig som erbjuder betydligt mer än fasaden först kan antyda. Planlösningen är öppen, generös och självklart bekväm. Höga tak med synliga trägir, terrakottfärgade golv, påkostade fönster i trä, trädörrar och specialtillverkade inbyggda garderober i trä skapar en varm, hantverksmässig atmosfär – medelhavskänsla, men inte rustikt. Klassisk, men inte omodern.
Vardagsrums- och matplatsen öppnar sig mot terrassen och utgör hemmets hjärta. Det öppna köket smälter harmoniskt in i rummet och gör bostaden idealisk för ett avkopplat boende med familj, gäster eller vänner.

Två sovrum och två badrum erbjuder bekvämlighet och privatliv. Båda sovrummen ligger lugnt och är utrustade med hög kvalitet – som behagliga reträtter efter långa dagar vid havet.
Särskilt vackert är samspelet mellan husets utomhusytor. Framför huset möter en skyddad veranda med en fin, nästan oansenlig vy över viken Son Moll. Bakom den finns en ytterligare terrass för lugna stunder utomhus. På takterrassen öppnar sig utsikten över Cala Ratjadas tak och vidare mot havet – diskret, men ändå tydligt. Här finns också den privata jacuzzin: en speciell plats för varma kvällar, lugna morgnar och den där stilla semesterkänslan som inte behöver iscensättas.

Utrustningen betonar bostadens höga kvalitetskrav: golvvärme, integrerad klimatanläggning med varm- och kallfunktion, högkvalitativa snickerier, genomtänkta inbyggnader samt en privat parkeringsplats med eldriven bilmotor (elektrotor).

En ytterligare viktig fördel: Fastigheten har en ETV-licens för semesteruthyrning för 4 personer. Därmed passar huset inte bara som en privat tillflyktsort vid havet, utan även som en attraktiv fastighet för turistuthyrning på ett mycket efterfrågat läge.

Läget är ett av de största värdena. Stranden Son Moll ligger bara några steg bort. Även promenaden, restaurangerna, kaféerna, shoppingmöjligheterna och veckomarknaden i Cala Ratjada nås bekvämt till fots. Samtidigt förblir huset behagligt privat – en sällsynt fördel i detta centrala, strandnära läge.

En bostad för människor som söker havet, men inte behöver en högljudd iscensättning. För alla som ser karaktär, läge, kvalitet och potential för användning.

Highlights:
- ca 118 m² boyta
- ca 224 m² tomt
- Bara några steg till stranden Son Moll
- Fristående hus med flera terrasser
- Takterrass med jacuzzi och liten havsutsikt
- Veranda vid entrén med fin vy över viken Son Moll
- 2 sovrum
- 2 badrum
- Generös vardagsrums- och matplats
- Öppet kök
- Golvvärme
- Integrerad klimatanläggning varm/kall
- Högkvalitativa fönster i trä, trädörrar och inbyggda garderober i trä
- Privat parkeringsplats med eldriven bilmotor (elektrotor)
- ETV-licens för semesteruthyrning för 4 personer
- Lugn, privat atmosfär trots centralt strandläge