Hus till salu i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Casa de Pescadores – stilfullt fiskarhus med ETV-licens, bara några steg från havet

Bara några steg från stranden Son Moll ligger detta speciella hus i Cala Ratjada – ett tidigare fiskarhus som har renoverats helt med stor känsla för material, atmosfär och rymd (renovering 2019).

Casa de Pescadores förenar karaktären hos ett traditionellt mallorcinskt hus med en tydlig, modern känsla för boende. Utvändigt återhållsamt och charmigt, invändigt överraskande rymligt, smakfullt, högkvalitativt och lugnt utformat.

På ca 118 m² boyta och en tomt på ca 224 m² breder sig ett hus som erbjuder betydligt mer än vad fasaden först kan ge sken av. Planlösningen är öppen, generös och känns naturligt bekväm. Höga tak med synliga träbjälkar, terrakottfärgade golv, högkvalitativa fönster i trä, trädörrar och specialtillverkade inbyggda garderober i trä skapar en varm, hantverksmässig atmosfär – medelhavskänsla, men inte rustikt. Klassisk, men inte omodern.
Vardagsrums- och matplatsen öppnar sig mot terrassen och bildar hemmets hjärta. Det öppna köket smälter harmoniskt in i rummet och gör fastigheten idealisk för avslappnat boende med familj, gäster eller vänner.
Två sovrum och två badrum ger bekvämlighet och privatliv. Båda sovrummen ligger lugnt och är utrustade med hög kvalitet – som behagliga tillflyktsorter efter långa dagar vid havet.

Det som särskilt utmärker huset är samspelet mellan utomhusytorna. Framför huset möter en skyddad veranda med en fin, nästan oansenlig havsutsikt. Bakom den ligger en ytterligare terrass för stilla stunder utomhus. Från takterrassen öppnar sig utsikten över taken i Cala Ratjada ända ut mot havet – diskret, men ändå tydligt. Här finns också den privata jacuzzin: en särskild plats för varma kvällar, lugna morgnar och den där stilla känslan av semester som inte behöver iscensättas.
Inredningen understryker fastighetens höga standard: golvvärme, integrerad klimatanläggning med både varm- och kallfunktion, högkvalitativa snickerier, genomtänkta installationer samt en privat parkeringsplats med elektrisk port.

En ytterligare viktig fördel: Fastigheten har en ETV-licens för semesteruthyrning för 4 personer. Därmed passar huset inte bara som en privat tillflyktsort vid havet, utan även som en attraktiv fastighet för turistuthyrning i ett mycket efterfrågat läge.

Läget är ett av de största värdena. Stranden Son Moll ligger bara några steg bort. Även promenaden, restauranger, kaféer, shoppingmöjligheter och veckomarknaden i Cala Ratjada nås bekvämt till fots. Samtidigt förblir huset behagligt privat – en sällsynt fördel i detta centrala, strandnära läge.

En fastighet för människor som söker havet, men som inte behöver någon högljudd iscensättning. För alla som ser karaktär, läge, kvalitet och användningspotential.

Höjdpunkter:
- ca 118 m² boyta
- ca 224 m² tomt
- Bara några steg till stranden Son Moll
- Fristående hus med flera terrasser
- Takterrass med jacuzzi och liten havsutsikt
- Veranda vid entrén med fin havsutsikt
- 2 sovrum
- 2 badrum
- Rymlig vardagsrums- och matplats
- Öppet kök
- Golvvärme
- Integrerad klimatanläggning varm/kall
- Högkvalitativa fönster i trä, trädörrar och inbyggda skåp i trä
- Privat parkeringsplats med elektrisk port
- ETV-licens för semesteruthyrning för 4 personer
- Lugnt, privat atmosfär trots centralt strandläge