Villa till salu i Los Gallardos, Almería

Residencial Huerta Nueva, i Los Gallardos (Almería), är den perfekta platsen för detta fastighetsgulds nya pärla: en imponerande fristående villa “nyckelfärdig”, byggd enligt den exklusiva modellen Villa Perla. Till skillnad från traditionella projekt “på ritning” är denna bostad med två sovrum (med en fantastisk och enkel möjlighet att skapa ett tredje) och två badrum särskilt framstående genom att den är helt färdigställd, felfri och redo att välkomna sina nya ägare redan från första dagen. Glöm långa byggtider och stressen med att möblera en bostad från noll. Här smälter lyx och omedelbar bekvämlighet exceptionellt väl samman.

Bostaden ligger på en generös, helt inhägnad tomt på 445 m² och har en boyta på 107 m², fördelad på ett plan. Den inre utformningen prioriterar insläpp av naturligt ljus och rymliga ytor. Husets hjärta utgörs av ett magnifikt, mycket rymligt vardagsrum i samtida stil som flyter vidare till ett öppet amerikanskt kök, helt monterat och utrustat med moderna vitvaror i toppklass, samt kompletterat av en praktisk separat tvättstuga.

Denna öppna yta för vardagsrum–kök, exklusive den nuvarande matsalsdelen, erbjuder generösa 36 m². Denna rymd ger en unik arkitektonisk fördel: en verklig och ekonomisk möjlighet att omvandla bostaden till en villa med tre sovrum. Ytan där matsalen för närvarande ligger är strategiskt förberedd för att kunna byggas in med väggar och förses med en dörr, vilket skapar ett tredje rum på cirka 10 m². Tack vare storleken på det kvarvarande vardagsrummet kan ytan enkelt omdisponeras för att fortsätta rymma en rymlig matplats.

Vad gäller den nuvarande sovrumsdelen ingår två stora dubbelrum som redan har fullt monterade inbyggda garderober, vilket maximerar utrymmet, samt två kompletta badrum med förstklassiga ytskikt. Köpesumman inkluderar absolut all högkvalitativ inredning och tv:n. Dessutom, för att garantera maximal komfort året runt, har villan ett fullt installerat och driftsatt centraliserat och via kanaler, luftkonditioneringssystem (med kyl- och värmepump).

Den yttre miljön är en privat oas för att få ut det mesta av det privilegierade klimatet vid Costa de Almería. Från vardagsrummet når man en inbjudande, övertäckt veranda, framför vilken en spektakulär privat pool på 4x8 meter breder ut sig, omgiven av solariumytor samt privat utomhusparkering. Från varje hörn kan man njuta av panoramautsikt över de imponerande bergen i Sierra de Bédar.

Läget kombinerar lugnet i en bostadsnära omgivning med bekvämligheten att ha centrum i Los Gallardos och alla dess tjänster på 15 minuters gångavstånd. Kusten ligger endast 10–15 minuter med bil (Mojácar, Garrucha, Vera Playa). Med flygplatsen i Almería på 45 minuter och den förestående ankomsten av AVE är denna villa inte bara ett drömhem, utan en oslagbar framtidsinvestering.