Finca/Hus på landet till salu i Coín, Málaga

Boutique Bed & Breakfast i hjärtat av den andalusiska naturen

Inbäddat i Coíns vackra landsbygd, omgivet av böljande kullar, olivlundar och citronträd, erbjuder detta charmiga boutique Bed & Breakfast en unik kombination av lugn, autenticitet och medelhavslivsstil.
Fastigheten har ett fridfullt men ändå mycket lättillgängligt läge, bara 5 minuters bilresa från Coíns livliga centrum och med bekvämt räckhåll till Marbella, Málaga Airport och stränderna på Costa del Sol.
Gästboendet har fem bekväma sovrum och fyra badrum, inklusive ett rymligt familjerum, vilket gör det idealiskt för par, familjer och grupper. Den varma och inbjudande atmosfären får omedelbart gästerna att känna sig som hemma.
Gästerna kan njuta av en mysig frukosthörna inomhus, medan en vacker matplats utomhus under mogna vinrankor skapar den perfekta inramningen för långa medelhavsluncher och avkopplande kvällar med utsikt över det andalusiska landskapet. Ovanför det området finns ytterligare ett sovrum, som för närvarande används som förråd.
I hjärtat av egendomen ligger poolen, omgiven av flera soliga terrasser och relaxavdelningar där gästerna kan varva ner helt och njuta av utomhuslivet under den andalusiska solen. Flera terrasser och sittplatser är spridda över ägorna, och var och en erbjuder spektakulär panoramautsikt. Fastigheten har även en pétanque-bana, perfekt för långa och avkopplande kvällar i medelhavsatmosfär.

En stor höjdpunkt med denna fastighet är det helt privata ägarboendet på första våningen. Denna privata bostad inkluderar ett rymligt vardagsrum, fullt utrustat kök, badrum och ett bekvämt sovrum med walk-in-closet. Från den exceptionellt stora täckta privata terrassen kan ägarna njuta av en hisnande öppen utsikt över de omgivande kullarna och landsbygden — en perfekt privat tillflyktsort medan man driver sitt B&B.
En ytterligare tillgång är den separata casita som finns på tomten. Även om den för närvarande inte används och är i behov av renovering, finns alla anslutningar för vatten, el och avlopp redan på plats. Byggnaden innehåller till och med en befintlig bastu, toalett och dusch, vilket erbjuder utmärkt potential för vidareutveckling som wellness-avdelning, gästsvit, studio eller privat boende.

Med ett enastående betyg på 9.7 på Booking.com baserat på fler än 100 recensioner, har detta Bed & Breakfast ett utmärkt rykte och en lojal internationell kundbas. För nya ägare innebär detta en sällsynt möjlighet att förvärva en fullt operativ och nyckelfärdig verksamhet inom besöksnäringen, inklusive handelsnamn, gästdatabas, webbplats och befintliga listningar på Booking.com.
Dessutom är fastigheten utrustad med en solcellsanläggning på 10 kWh inklusive ett virtuellt batteri och ett pågående energiavtal, vilket avsevärt sänker energikostnaderna samtidigt som det matchar den växande efterfrågan på hållbart och energieffektivt boende perfekt.

Fastigheten är fullt registrerad och ansluten till kommunalt vatten och el, vilket erbjuder både komfort och juridisk trygghet för den som vill fortsätta och vidareutveckla denna framgångsrika verksamhet omedelbart.
En annan stor fördel är den befintliga turistlicensen för upp till 14 gäster, vilket gör fastigheten perfekt lämpad för professionell drift av ett lönsamt Bed & Breakfast eller ett boutique-koncept i en av Andalucías mest eftertraktade regioner.
Kombinationen av ett fridfullt liv på landet, utmärkt tillgänglighet, hisnande utsikt och etablerad affärspotential gör detta till en exceptionell möjlighet på Costa del Sol.

En dold pärla på den andalusiska landsbygden där gästfrihet, avkoppling och livsstil möts i perfekt harmoni.