Villa till salu i Villena, Alicante

Vacker villa på landet med 4 sovrum, pool och stor tomt.

En moderniserad, genomrenoverad villa på landet strax utanför den historiska staden Villena i Alicante, belägen på en mycket generös, privat inhägnad tomt på över 13000 m2.

Bestående av en olivlund med över 75 fullvuxna olivträd, en liten privat skog samt stora marker som är prickade med många fullvuxna tallar över 100 fot höga, samtidigt som du fortfarande ligger nära staden och alla bekvämligheter. Den här fastigheten är därför en riktig tillflyktsort. Med sin oklanderliga moderniserade fasad för villan tankarna till de traditionella fincas, de gamla vitkalkade bostäderna som ligger utspridda på många av Spaniens kullar.

Villan nås via moderna säkerhetsgrindar med el, som kan öppnas med en nyckelbricka eller en mobiltelefon. En separat servicainfart ger också tillgång för större fordon; båda infarten kantas av tallar, vilket skapar en storslagen entré när du kör upp längs någon av de långa uppfarterna. De imponerande utsikterna över bergen och den gröna omgivningen ger fastigheten verkligen en avkopplande, reträtt-liknande känsla, särskilt under solnedgången.

De omfattande renoveringarna som färdigställdes 2022/2023 är utförda med mycket högkvalitativa lokala material, vilket märks redan när du kliver in. Allt framsida/ytterfasad har putsats helt i en modern vit stil, med ny belysning.
Poolen är helt ombyggd från grunden, inklusive nya plattor, filter, pump osv. I anslutning till poolen finns en utomhusdusch. Utöver poolen finns en lounge-/avkopplingsyta med solbäddar samt ett sommarhus med förvaring, och detta sommarhus kan enkelt göras om till ett gästhus. Dessutom finns en separat byggnad för grill, avsedd för uteserveringsmat. Alla externa uthus och entréer har ersatts med nya grindar och dörrar i hög kvalitet av metall, med säkerhet och integritet i åtanke.

Huset är omdraget med ny el och ny belysning osv. Alla fönster är ersatta med tvåglas och myggnät. Ett nyckelinslag i huset är specialtillverkade elektriska fönsterluckor i metall, vilket ger en mycket säker fastighet. Det finns 2 ytterdörrar fram samt bakdörren för den säkerhetsmedvetna personen.

Ytan för det öppna planerade vardagslivet drar nytta av stora tvåglasade skjut-/uteplattsdörrar, vilket släpper in mycket naturligt ljus. Vardagsrummen, biografrummet (cinema room) och samtliga sovrum har nya luftkonditioneringsenheter. Solpaneler ger varmvatten. Vardagsytor, badrum och kök är inredda i mycket hög standard med nya plattor och dekorativ väggbeklädnad i granit-look. Moderna dörrar och ramar i ek har monterats i alla rum. Foderlister (coving) och nymålade/nyputsade väggar ger en otroligt modern känsla. Plattorna på fastighetens tak har bytts till svarta takplattor i modern stil, vilket ger ett mycket stilrent intryck. Kommunalt vatten, kommunal el och vedeldad braskamin/log burner.

När du kliver in genom entrédörren möts du av tre alternativ: bakåt, där sovrummen och huvudbad rummet finns; åt höger till mys-/biografrummet (snug/cinema room); eller åt vänster till de 2 stora rummen för underhållning, samt köket, ytterligare badrum och tvätt-/utility room, med tillgång till den stora bakre innergården. Gott om uteplats och mark för att göra dina planer verkliga, oavsett vilken dröm du har.

Den här villan säljs i utmärkt skick, med många moderna funktioner, bland annat luftkonditionering, inbyggda garderober, dubbelglas osv. Uteytorna är lika rymliga. Trädgårdarna har exotiska träd och fruktträd, många gröna och trädkantade områden som gör att du vill njuta av utomhuslivet och bjuda in till härliga kvällar med familj och vänner. Avkopplingsytorna bjuder in dig att koppla av, solbada, äta alfresco och njuta av utsikterna, fantastiska solnedgångar och det bästa klimatet i Europa. Ett varmt och vänligt hem.

Beläget till vänster om fastigheten finns din egen privata skog av tallar, ett fint extra för dig som älskar livet utomhus. Som en bonus ingår en gammal klassisk Mercedes SLK 230 silverfärgad cabrioletbil, som ges gratis tillsammans med fastigheten.
Fastigheten har ett mycket bra läge eftersom den ligger bara 5 minuter från centrum av Villena!

Vi är stolta att kunna erbjuda denna villa med 4 sovrum i utkanten av Villena, fullt inhägnad med en utomhusgrill, fest-/partyrum (kräver arbete) och med en pool på 8x4, 4 sovrum, 2 badrum, lekrums-/TV-rum samt ett stort vardagsrum och matplats. Det finns stora inhägnade tomtområden samt en murad innergård på baksidan för fullständig avskildhet.

Vissa mindre arbeten behövs: Badrummet vid sovrummen behöver en ny duschvägg/badkarsinfattning, vissa plattor i korridoren vid sovrummen samt spruckna partier – och det är idealiskt att byta dessa. Utomhus finns lite ordnings-/städarbete kvar, och sommarhuset behöver takarbete samt puts/rendererarbete för att det ska bli vattentätt igen. Observera att husets gränser behöver rättas till, och säljarnas advokat arbetar med detta, och det kommer att göras som en del av försäljningen – detta pågår redan.

Huset är ljust, luftigt och rymligt, med elektriska luckor, dubbelglas och ett stort huvudfönster mot vardagsrummet, vilket ger fantastiska vyer över dalen. Marken är helt inhägnad och fastigheten ligger bara ett par kilometer från staden Villena, med enkel tillgång till motorvägssystemet. Huset är helputsat i vitt och blir ett fint hem, med möjlighet att använda TV-rummet som ett femte sovrum om du så önskar. Samtliga sovrum är också rymliga och ljusa, och två av dem vetter mot innergården medan de andra två vetter mot trädgårdarna. Detta hem är idealiskt om du har hundar, eftersom det finns två separata områden, och även om du har grannar på andra sidan vägen så är du inte insynsskyddad (du sitter faktiskt högre än dem och ligger en bra bit bakåt), och du har inga grannar på din sida av vägen.

Den första sevärdheten i provinsen Alicante, när man kommer från Madrid, är det imponerande Atalaya-slottet eller Villena-slottet, som det mer allmänt kallas. Villenas historiska centrum utvecklades runt Nationalmonumentet över kyrkan Santiano, intill vilken ligger Casa de Cultura, Fiesta House och Museum, Rådhuset samt de två största kommersiella huvudstråken.

Den här fastigheten måste verkligen ses för att man ska förstå vad den har att erbjuda. Vi rekommenderar att du tittar på videon för att till fullo förstå planlösningen, och tveka inte att kontakta oss för visning.