Gästhus/B & B till salu i Otívar, Granada

Ett utsökt historiskt herrgårdshotell på landet/boutiquehotell 30 minuters bilresa från Costa Tropical.

1 362 m2 Byggyta
4 538 m2 Tomtyta

Huvudbostad med 12 sovrum med eget badrum
Vaktmästarbostad (Gatehouse) med 5 sovrum med eget badrum
Casita 2 – ett självhushållsboende med 2 sovrum, ett semesterhus
Oljeoljefabrik, används för närvarande som evenemangsutrymme
Stall och uthus
Härliga trädgårdar med hänförande utsikt
Stor pool med vårvatten
Tennisbana

Året 1492 är ett av de mest uppmärksammade i Spaniens historia. Det var i januari samma år som de katolska monarkerna, Isabel och Fernando, intog staden Granada, vilket satte punkt för över 700 år av moriskt styre i den iberiska halvön.

I de hisnande bergen ovanför Almuñécar köptes vid samma tid ett Mudéjar-slott av en kristen adelsman, Don Rodrigo de Ulloa, chefseskreterare i det katolska kungahuset och en nära rådgivare till drottning Isabel. Ulloa blev avgörande för omstruktureringen av dessa tidigare nasridiska områden, och under de följande åren utvecklades Palacete de Cazulas som ett av provinsen Granadas finaste adliga hus.

Den siste aristokratiska ägaren var Marquesa de Montanaro, som ärvde egendomen i slutet av 1800-talet/början av 1900-talet, men vars familj hade ägt fastigheten i föregående 500 år. Slottet förblev i Marquesas namn tills hon avled 1971.

De nuvarande ägarna köpte slottet 1994 och påbörjade ett noggrant restaureringsprogram, där man behöll den historiska integriteten både i interiörens och exteriörens utrymmen.

Detta är ett utsökt hem. Det historiska palatset ligger i centrum av vad som i praktiken är dess egen by, komplett med kringliggande mindre fastigheter, ett vackert kapell, en före detta oljeoljefabrik och härliga formella trädgårdar i nasridisk stil. Egendomen köptes och restaurerades med avsikt att skapa ett historiskt boutiquehotell, och under de senaste par decennierna har den utvecklats i denna skepnad: hotell, casa rural, en fantastisk bröllops- och evenemangslokal samt ett privat hem.

Oavsett, eller kanske just på grund av, byggnadens fantastiska historia, känns allt här oerhört välkomnande på ett elegant och stilfullt sätt. Arvet överväldigar inte, utan skapar snarare en rymlig miljö där man kan koppla av och fly; en miljö som formats av 600 års omsorg.

Utöver huvudbostaden finns en separat Gatehouse med 5 sovrum (ombyggt 2017), ett charmigt boende med 2 sovrum, den tidigare oljeoljefabriken som för närvarande används som evenemangsyta, stall samt ett mycket vackert kapell.

De ståtliga trädgårdarna sluttar varsamt nerför sidan av kullen, med välskötta kanter formade av gångar och miradors som ger vyer överallt mot dalen. Det finns en stor pool med vårvatten och en tennisbana, och terrasser och uteplatser som hämtar mycket från morisk design och arkitektur.

HUVUDBOSTADEN

Mycket av beröm ska gå till de nuvarande ägarnas känsla för stil och design, som har lyckats skapa ett verkligen bekvämt familjehem i en så ståtlig byggnad, och det är ingen enkel bedrift. Egendomen omsluter en central innergård, och allt flyter på på ett mycket lättsamt sätt.

Det finns fyra härliga sällskapsrum: ett stort salongrum med ett imponerande valvtak och en enorm öppen spis; ett intimt matsal; ”Marquesas rum”, som idag är ett charmigt bibliotek; ett vardagsrum med ännu en magnifik eldstad som bär den anorvapen i släktens vapen. Det som är slående i alla rum i alla delar av huset är att fönstren är stora och att naturligt ljus flödar in.

Köket, som under egendomens restaurering gjordes om, blev till en mycket trevlig och gemytlig yta, utformad med catering i åtanke, och det finns flera intilliggande rum för porslin, linne och förvaring av mat.

På husets baksida finns ett museum- eller spelrum, och det är här som det finns en kopia av fastighetens ursprungliga 1492-skrifter. De nuvarande ägarna har samlat en eklektisk mix av antikviteter som förefaller ha tillhört huset sedan 1400-talet, så relevanta och passande är de; inget känns felplacerat.

Det finns ett sovrum på markplan samt ett personalrum/sovrum.

Huvudsovrummen för gästerna ligger på första våningen, och här finns 8 sovrum, alla med badrum en suite, och sedan nås ett 9:e sovrum via en trappa på baksidan.

Det 12:e sovrummet ligger i tornet på andra våningen.

Det finns många skåp för linne samt ytterligare rum som skulle kunna användas för extra boende, anslutna till huvud­sovrummen.

Högst upp på huvudtornet finns en mirador som för närvarande inrymmer 4 stora vattentankar för hushållens vattenförsörjning; utsikten härifrån är fantastisk!

Gatehouse (Vaktmästarbostaden)

Denna fastighet, som ligger vid sidan av huvudentrén, köptes och restaurerades 2017 och är en underbar fastighet – ljus, luftig och rofylld. Varje tum av utrymmet har tagits tillvara och den är mycket privat.

På markplan finns ett lugnande vardagsrum med vedeldad spis och dörrar ut mot poolterassen, ett separat arbetsrum/studie, samt ett härligt kök/matsal. Det finns en gästannex precis utanför den murade uteplatsen, och i denna annex finns ett badrum med dusch en suite.

På första våningen finns 4 ljusa sovrum, alla med badrum en suite.

Casita 2

Byn som är Cazulas ligger vid sidan av huvudbostaden, och det var här som egendomen hade stall och arbetarbostäder. I dag ägs ett par av stugorna privat, även om vissa kan köpas efter separat förhandling. Dessa stugor och uthus är ordnade runt en vagninfart och en innergård samt en mindre kullerstensgård.

Casita 2 är ett självhushållsboende med 2 sovrum, båda med badrum en suite, samt ett vardagsrum och ett kök.

Kapell

Familjekapellet är inte längre vignt, men det är fortfarande en så vacker plats för bröllop.

Oljeoljefabrik

Instoppad i ett hörn bakom stallen har den tidigare oljeoljefabriken restaurerats för att erbjuda en stor evenemangsyt­a, perfekt för inomhusmottagningar eller för användning som yogastudio.

Ytterligare boende är möjligt genom ombyggnad av de tidigare stallen och sakristian intill kapellet.

FRAMTIDA ANVÄNDNINGAR:

Fastigheten är redan ett väl etablerat bröllops- och retreatcenter. Huvudbostaden hyrs normalt ut för €2 000 per natt för grupper eller bröllop.

Gatehouse och Casita 2 kan också ge ytterligare inkomster som uthyrningsbara semesterboenden med självhushåll, och det finns ytterligare alternativ att bygga om stallen och använda Olive Oil Mill som extra boende.

Fastigheten är en perfekt wellness-retreat i en lyxig miljö, där kringbyggnader kan användas som behandlingsrum.

Stugor i byn kan vara tillgängliga för köp genom separat förhandling, vilket adderar till boendepor­t­foljen.

Alternativt är detta ett av områdets finaste historiska hus och huvudbostaden är verkligen ett praktfullt familjehem för den som vill ha den unika och eleganta livsstilen som finns här.