Villa till salu i Ontinyent, Valencia

En oklanderlig, modern 400 m² villa som ligger på en vackert inhägnad tomt på 6 259 m², helt renoverad till en mycket hög standard. Den ljusa, öppna vardagsrum och matsal med designade kök och ö öppnar sig mot rymliga terrasser och stora balkonger, perfekt för ett sömlöst inomhus–utomhusflöde. Villan har 3 väl proportionerade sovrum, 2 lyxiga badrum och en omfattande markplan med ett stort garage, en dubbel verkstad/spelrum, en vinkällare, ett badrum och ytterligare förråd.

Villan har elektriska fönstertäcken, uppvärmning och luftkonditionering med möjlighet att styra temperaturen i varje rum individuellt, stengolv, avancerade inbyggda apparater och premium sanitär utrustning. Utanför: en separat grillplats med en extra byggnad för trädgårdsverktyg och förvaring samt utrymme för ytterligare ett kylskåp. En mogen, perfekt underhållen trädgård som ger avskildhet och potential för en pool eller annan landskapsanläggning.

Inflyttningsklar, oklanderlig presentation, modernt boende som bäst.

Fastighetsöversikt:
Stil: Modern, högkvalitativ finish, minimalistisk färgpalett.
Våningar: 2 (grundvåning, 1:a våningen).
Total yta (alla våningar): 409,45 m². Total yta: 243,96 m².
Inflyttningsklar med high-end finish och en stark inomhus–utomhusanslutning.

Huvuddrag:
Stort öppet vardagsrum med direkt tillgång till omgivande terrasser.
Rymlig bottenvåning: mycket stort garage och multifunktionell lek-/arbetsplats.
Högkvalitativa ytor: stengolv, inbyggda apparater, moderna sanitetsdetaljer.
Utmärkt förvaring, verkstad, vinkällare och extra förvaringsutrymme.

Översikt på bottenvåningen (totalt 245,56 m², 144,41 m² boyta):
Huvud vardagsrum: vardagsrum 49,26 m² (10,02 × 5,33), öppen planlösning, matsal och sittplatser.

Sovrum:
Sovrum 1: 17,95 m² (5,68 × 3,16)
Sovrum 2: 13,26 m² (3,76 × 3,53)
Sovrum 3: 12,60 m² (3,72 × 3,62)

Badrum:
Badrum A: 7,95 m² (3,08 × 2,58)
Badrum B: 7,67 m² (2,98 × 2,57)

Garage (inre): 15,04 m² (4,00 × 3,76)
Förrådsrum: 4,50 m² och 1,23 m²
Cirkulationsområden (valda): 10,92 m², 10,38 m², 5,96 m², 2,81 m²
Observera: Sovrum och badrum är grupperade längs en central korridor; det stora vardagsrummet öppnas på rymliga terrasser.

Nedre marköversikt (163,89 m² totalt, 99,55 m² användbar yta):
Stort garage: 64,34 m² (9,56 × 7,34) – gott om parkering och förvaring.
Lek- och rekreationsrum: 69,85 m² (7,49 × 10,22) – mångsidigt öppet utrymme för gym, hemmabio eller spel.
Verkstad: 12,38 m² (1,92 × 6,45)
Vinkällare: 7,01 m² (1,92 × 3,65)
Badrum på bottenvåningen: 5,35 m² (2,55 × 2,10)
Hall (uppgång): 5,01 m² (4,40 × 1,15)
Anteckningar: Verkstan gränsar till garaget/lekrummet; badrum nära garageingången.

Interiör höjdpunkter (sammanfattning):
Vardagsrum–matkök: Öppen planlösning med golv-till-tak skjutdörrar, köksö, integrerade high-end apparater, neutrala golv, infälld belysning och integrerad luftkonditionering/ventilation.
Sovrum: Högblank inbyggda garderober, förfinade funktionsväggar.
Badrum: Mörkgrå/svart porslin kakel till taket, ramlösa duschar, handfat, belysta speglar.
Lägre nivå: Stort multifunktionellt lekrum, separat verkstad och vinkällare, extra badrum och tvättstuga.

Friluftsliv:
Omfattande kaklade terrasser och L-formade balkonger med glasbalustrader, idealisk för al fresco middag och avkoppling.
Mogna tallar och anlagda planteringar ger avskildhet och möjliggör eventuell poolinstallation.
Stor uppfart och täckt parkering med tillgång till drive-through.

El, vatten och dränering finns redan för en eventuell simbassäng.

Helt inflyttningsklar. Kommer att säljas möblerad, exklusive personliga föremål.