Villa till salu i L'Eliana, Valencia

Vi har nöjet att exklusivt presentera denna magnifika, helt renoverade familjevilla, belägen i det prestigefyllda och efterfrågade bostadsområdet La Eliana, Valencia, en av de mest uppskattade platserna att bo på året runt, med kort avstånd till staden Valencia.

Fastigheten renoverades helt 2018, inklusive betydande förbättringar både i bostaden och i de anlagda trädgårdsytorna, och erbjuder idag en perfekt kombination av komfort, privatliv och funktionalitet i en lugn och etablerad bostadsmiljö. Belägen på en stor tomt om 994,58 m², har bostaden absolut privatliv och enastående utomhusytor som är utformade för att du fullt ut ska kunna njuta av det utmärkta medelhavsklimatet året runt.

De externa ytorna är en av fastighetens stora behållningar. Trädgårdarna, som är perfekt etablerade och välskötta, har ett automatiskt bevattningssystem, medan den inomhus-/täckta poolen har en automatiserad säkerhetsöverbyggnad. Grillområdet i murverk i natursten, skuggade terrasser och de olika avkopplings- och matplatserna utomhus skapar en idealisk miljö både för familjens trevnad och för att ta emot gäster. Tomtens djup, nästan 50 meter från den främre muren till slutet av trädgården, ger en stor känsla av rymd och privatliv.

Främre trädgård och den trevliga, inglasade/veranda-liknande täckta farstukvisten erbjuder en särskilt lugn och avkopplande omgivning för att njuta av de varma valencianska eftermiddagarna och kvällarna, allt beläget på en mycket lugn bostadsgata.

Bostaden har cirka 280 m² boyta fördelat på tre plan.

När du kliver in i bostaden kopplar en inbjudande entréhall samman de viktigaste dagytorna med köket på ett smidigt sätt. Köket är rymligt och funktionellt och har utformats med tanke på både vardagsanvändning och underhållning, med inbyggda Bosch-hushållsmaskiner, kök med naturgas, generösa arbetsytor och en matplats. Härifrån nås den bakre terrassen direkt, med utsikt över trädgårdarna och poolen.

Vardagsrums-/matrumsdelen har rikligt med naturligt ljus tack vare stora fönsterpartier och dubbla dörrar med direkt utgång till terrassen och trädgårdarna. Sittytorna förmedlar en varm och modern atmosfär, idealisk både för familjeliv och sociala sammankomster. På detta plan finns även en gästtoalett.

Det övre planet rymmer tre rymliga sovrum och två kompletta badrum, varav ett är integrerat i den huvudsakliga sviten. På detta plan finns dessutom en stor privat terrass med behagliga, fria vyer mot de omgivande apelsinlundarna, vilket skapar en extra utomhusyta som är särskilt trevlig.

Det nedre planet erbjuder mycket goda hjälputrymmen, inklusive ett tvättrum med förvaringsskåp, ett privat kontor som passar utmärkt för distansarbete samt ett extra förråd.

Bland fastighetens övriga funktioner märks luftkonditionering kyla/värme via splits, fiberoptik installerad i hela bostaden samt ombyggd utvändig snickeri-/fasadkonstruktion med nya fönster och dörrar, vilket garanterar en mycket hög nivå av komfort och effektivitet.

Fastigheten ligger på mycket kort avstånd från centrum i La Eliana, med enkel tillgång till internationella och privata skolor, tunnelbanestation, idrottsanläggningar, butiker och alla nödvändiga tjänster för vardagen.

En utmärkt fastighet, redo att flytta in i, som kombinerar privatliv, enastående utomhusytor och ett privilegierat läge i ett av Valencias bästa bostadsområden. Visningar rekommenderas varmt.