Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Vacker nybyggd villa i medelhavsstil till salu i Empuriabrava

Underbar nybyggd villa med en elegant modern medelhavsstil, utformad för att njuta av komfort, ljus och livet utomhus i en exklusiv miljö.

På bottenvåningen breder bostaden ut en spektakulär lounge-matsals-kök-yta med öppen planlösning, med en ungefärlig yta på 45 m². Denna rymliga och sofistikerade yta är skapad för att erbjuda en bekväm, elegant och funktionell boendeupplevelse. Den genomtänkta öppna planlösningen förstärker känslan av rymd och skapar en perfekt miljö både för vardagen och för att ta emot gäster i en särskiljande och ombonad omgivning.

De stora fönsterpartierna och skjutdörrarna i glas skapar en optimal koppling mellan inomhus och utomhus, fyller rummet med naturligt ljus och ramar in trevliga vyer mot poolen och trädgården. Denna visuella och funktionella kontinuitet gör hemmets huvudområde till en äkta medelhavslik livsyta, där komforten inomhus förenas med nöjet att njuta av utomhuslivet.

På samma våning finns även ett elegant sovrum med eget badrum, idealiskt som master bedroom eller som gästsvit. Det har ett privat badrum, vilket ger avskildhet, komfort och en intim miljö av hög standard. Bottenvåningen kompletteras med ett smakfullt gästdass, strategiskt placerat för besökarnas användning.

Fastighetens exteriör är utformad som en verklig privat oas. Den eleganta poolen på 8 x 4 meter, med inbyggd jacuzzi på 2 x 2 meter, inbjuder till avkopplande stunder i en lugn och exklusiv miljö. Intill poolen skapar den inbjudande chill-out-yta utomhus med bekväma soffor och ett pergolatak den perfekta miljön för eftermiddagar för vila, drinkar i skymningen, middagar utomhus eller oförglömliga kvällar under den medelhavska himlen.

En av fastighetens mest exceptionella detaljer är den privata båtplatsen på 12 meter, en exklusiv förmån för alla som älskar att segla, och ett mervärde som lyfter bostadens unika karaktär avsevärt.

På övervåningen finns två magnifika ytterligare sovrum, båda med egna badrum, med stora fönsterpartier som ger rikligt med naturligt ljus. Varje sovrum är utformat som en intim, elegant och bekväm plats, tänkt att erbjuda välbefinnande, avskildhet och en behaglig känsla av rymd.

Denna bostad kombinerar samtida design, funktionalitet och en genomtänkt koppling till den yttre miljön på ett perfekt sätt. Ett hem för dig som vill njuta av en sofistikerad, avslappnad och exklusiv livsstil, i perfekt harmoni med havet, ljuset och det medelhavska klimatet.

Dessutom har huset turistlicens HUTG, vilket gör det till ett enastående tillfälle både som ett högklassigt privatboende och som en investering med stor potential för uthyrningsintäkter.

Plats: Empuriabrava
Bostadsarea: 170 m²
Skick: Perfekt skick
AICAT-registreringsnummer: 1869