Lägenhet till salu i Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Lägenhet på 120 meters avstånd från havet i Segur de Calafell med privat terrass på cirka 25 m2

Plats:
Belägen på endast cirka 120 meter från den verkliga stranden, gör denna bostad att du kan njuta av havet på bara en minuts promenad, utan att vara beroende av bil eller långa förflyttningar. Det handlar inte bara om ett “område nära”, utan om verklig och vardaglig närhet: att gå ner för att ta en promenad, träna sport, äta på restauranger vid havet eller komma hem med bekvämligheten att ha allt inom räckhåll.

I kustnära miljöer offrar många bostäder i närheten av havet antingen utomhusutrymme eller planlösning inomhus; i det här fallet kombinerar fastigheten båda, något som blir allt ovanligare i så pass etablerade lägen.

Exteriör:
En av de stora fördelarna med denna bottenvåning är dess privata terrass på 25 m2. Vi pratar inte om en symbolisk yta, utan om ett verkligen funktionellt och mångsidigt utrymme, som dessutom bjuder på otroliga utsikter över den blåflaggade stranden i Segur de Calafell.

Här blir uteytan en naturlig förlängning av bostaden och tillför rymd, ljus och en känsla av egen självständighet som man brukar förknippa med ett fristående enfamiljshus.

Planlösning:
Bostaden har en bekväm och välbalanserad planlösning, utformad för vardagsliv och längre vistelser.

Vardagsrum-matplats med direkt utgång till terrassen, vilket vidgar rumsupplevelsen inomhus och gynnar korsventilation samt insläpp av naturligt ljus—särskilt värdefullt i bostäder nära havet.

Tre sovrum:
1 dubbelrum, med mått som passar för en bekväm vilozon och förvaring.
2 enkelrum, idealiskt som barnrum, kontor eller ett mångsidigt rum beroende på behov.

1 komplett badrum och 1 gästtoalett, en konfiguration som ger en tydlig skillnad i komfort jämfört med bostäder med endast ett badrum, särskilt för familjer eller när man tar emot gäster.

Standard:
Materialvalen prioriterar hållbarhet och praktiskt underhåll, något som är avgörande i bostäder i en marin miljö:
Invändig snickeri i sapeli, som ger en klassisk och enhetlig finish, mer robust än standardlaminat.
Golv i terrasso, som särskilt uppskattas för sin motståndskraft, långa livslängd och enkla skötsel—ett logiskt val för ett permanentboende eller ett andra boende.
Klimatanläggning med luftkonditionering och värmepump via splitar. 2-i-1-lösningen för klimatet är lämplig vintertid, perfekt på sommaren.

Omgivning och kommunikation:
Belägen i ett område med alla service i närheten till fots: butiker, restaurang och kollektivtrafik. Pendeltågsstationen ansluter direkt till orter som Tarragona, Calafell, Cunit, Vilanova i la Geltrú, Sitges, Castelldefels, Gavà och Barcelona, vilket underlättar både året-runt-bostad och semesteranvändning utan behov av egen bil.

Kombinationen—verklig närhet till havet, stor terrass, tre sovrum, två badrum och parkering—är inte vanlig i bottenvåningar i området.

En fastighet för dig som inte bara vill “bo nära stranden”