Hus till salu i Albaicin, Granada stad, Granada

Upptäck en unik bostad i en av Granadas mest ikoniska miljöer, där historien från Albaicín sammanflätas med samtida komfort och energieffektivitet.

Belägen i Albaicín Bajo, bara några steg från Arco de Elvira, Hospital Real och Jardines del Triunfo, har denna fastighet ett exceptionellt läge som kombinerar historisk charm med mycket goda kommunikationer till stadens centrum.

Bostaden, cirka 185 m2, har genomgått en omsorgsfull totalrenovering som slutfördes 2020, där man respekterat de ursprungliga arkitektoniska detaljerna, samtidigt som man har införlivat material av hög kvalitet och moderna lösningar som garanterar maximal komfort. Den har dessutom energicertifiering B, vilket återspeglar dess effektivitet och hållbarhet.

Fördelad på två plan med tornkammare erbjuder fastigheten generösa, flexibla ytor fyllda av karaktär. Huvudplanet rymmer olika sällskaps- och matsalsutrymmen, ett separat kök med skafferi, två sovrum och ett badrum. På andra våningen finns ytterligare två sovrum, en elegant separat walk-in-closet samt ett komplett badrum.

Tornkammaren utgör ett av bostadens mest speciella utrymmen: en intim och ombonad miljö med vardagsrum, vedeldad spis, sovrum med walk-in-closet och badrum, krönt av en särpräglad vind på 11 m2 samt mycket höga träslät tak i synligt trä som ger enastående känsla av rymd och värme.

Utomhus erbjuder fastigheten en charmig uteplats på 11 m2 och en magnifik terrass på 24 m2 som löper längs hela fasaden, vilket gör att man kan njuta av dagsljuset och Granadas klimat året runt.

Som en särskiljande detalj bevarar bostaden ett utrymme med grottkällare i bottenplan på cirka 35 m2, vilket inte bara ger en unik karaktär, utan också bidrar till ett exceptionellt naturligt termiskt beteende.

Utrustad med ett aerotermiskt system med golvvärme kallt/varmt, fönster i trä med tvåglas och ytfinish i ädla material som natursten i badrummen, erbjuder denna fastighet en perfekt kombination mellan tradition, design och teknik.

Dessutom möjliggör dess planlösning att upp till tre separata lägenheter kan utvecklas, vilket gör den till en utmärkt möjlighet både som exklusiv bostad och som en investering med hög avkastningspotential i ett av Granadas mest efterfrågade områden.

En oersättlig bostad som inbjuder till att bo i Albaicín ur ett privilegierat perspektiv.

Ref. 49820