Villa till salu i La Matanza de Acentejo, Teneriffa

Exklusiv villa i ett privilegierat och lugnt läge, belägen på ett skyddat naturområde, med enastående havsutsikt.

I ett absolut privilegierat, lugnt läge och utan möjlighet att bygga i omgivningen ligger denna extraordinära fastighet högt belägen över ett skyddat naturområde vid kusten. Dess unika läge garanterar maximal privathet, fullständig tystnad och oavbruten panoramautsikt över Atlanten och det kustnära landskapet.

Fastigheten ligger i ett mycket lugnt område vid klippkanten och kombinerar natur, exklusivitet och en unik livsstil.

Två fristående bostäder – maximal flexibilitet i användningen

Huvudbostaden är uppdelad i två helt oberoende enheter, var och en med egen utgång utifrån. Detta möjliggör en idealisk användning som familjebostad, boende för gäster eller uthyrning som högklassigt semesterboende.

Övre bostad (ca 149 m²)

Övervåningen erbjuder en rymlig entréhall med direkt tillgång till garaget med två parkeringsplatser. Planlösningen är utformad för komfort och funktion: tvättavdelning, gästtoalett och två sovrum med egna badrum, varav ett med walk-in-closet. Det huvudsakliga sovrummet har en privat balkong med imponerande havsutsikt.

Det fullt utrustade köket har också spektakulär utsikt och har direkt tillgång via en trappa till poolområdet på den nedre våningen.

Nedre bostad (ca 259 m²)

Den nedre våningen är också helt utrustad och innehåller ljusa ytor, kök, sovrum och badrum samt separat tillgång från utsidan.

På denna nivå finns ett stort multifunktionsrum där den tekniska installationen (varmvattenberedare) och tvättavdelningen för närvarande är placerade. Denna yta erbjuder även möjlighet att enkelt omvandlas till gym eller bastu.

Utomhusområde – pool och naturlig omgivning

Den uppvärmda poolen med klorsystem och utomhusdusch ligger på den nedre våningen och är perfekt integrerad i den naturliga omgivningen. Både poolen och bostadens energiförsörjning drivs av ett system med solpaneler, vilket bidrar till varmvatten och elektricitet.

Tomten har cirka 1164 m² terrasser, med fruktträd, varierad växtlighet och ett automatiskt bevattningssystem. Under garaget finns dessutom en stor vattentank.

Läge och omgivning

Fastigheten utmärker sig genom sin fullständiga ro, privathet och fri utsikt utan möjlighet till framtida byggnation i området. Samtidigt ligger den på kort avstånd från mycket attraktiva stränder:

Rojas strand cirka 10 minuter
El Bollullo-stranden cirka 15 minuter

Höjdpunkter

Exklusivt läge ovanpå skyddat naturområde med panoramautsikt över havet.
Två fristående bostäder med separata entréer.
Uppvärmd pool med utomhusdusch.
Solpanelssystem för energi och varmvatten.
Rymligt garage med direkt tillgång till bostaden.
Förberedd installation för hiss i trappan.
Multifunktionsrum (möjligt gym / bastu).
Stor terrasserad tomt med fruktträd och automatisk bevattning.
Fönster med dubbel termisk isolerglasning.
Hög potentiell avkastning vid uthyrning som semesterboende (ca 160 €/natt i gästdelen).