Villa till salu i Riba-roja de Túria, Valencia

Presenterar denna exklusiva villa till salu i Montealcedo, Riba-roja de Túria, i Valencia, i en av områdets lugnaste och mest etablerade bostadsurbaniseringar i stadens norra storstadsområde, bara några minuter från La Eliana. Bostaden ligger i en fridfull omgivning med låg bebyggelsetäthet, med stora grönområden och mycket goda kommunikationer. På några minuters promenadavstånd hittar du tunnelbanestationen (L1 – La Eliana), stormarknader och köpcentret Osito, även om det också finns direkt tillgång till centrala Valencia och flygplatsen via en motorväg.

Villan ligger mitt på en tomt på 931 m², omgiven av anlagd trädgård på alla fyra sidor. Den har en byggd yta på 401 m², fördelad på källare, bottenvåning och första våningen, samtliga sammankopplade via en invändig trappa. Planlösningen omfattar sju sovrum och fem kompletta badrum, vardagsrum-matsal, fullt utrustat kök, separat tvättstuga, garage för två fordon samt generösa terrasser och balkonger med utsikt över poolen och trädgården.

Särskilt utmärkande är den privata poolen med Astralpool desinfektionssystem, den omsorgsfullt skötta trädgården med grill- och grillplats samt de omfattande täckta och öppna terrasserna. Den tekniska infrastrukturen håller toppklass: trefas el på 45 kW, installerat Starlink-internet, vattenfiltreringssystem Ispring, avkalkare Cillit, tryckhöjande pump DAB, uppvärmning med gas med Vaillant varmvattenberedare och ackumulatortank på 300 liter samt elektrisk reservvarmvattenberedare på 100 liter och förberedd laddning för elbil. När det gäller säkerhet har bostaden ett dubbelt alarmsystem (Securitas Direct med fotodetektion och Ajax), komplett inomhus- och utomhusvidebevakning, säkerhetsjalusier på alla fönster och mörkläggningsgardiner. Slutligen finns Climalit fönsterkarmar utvändigt, fasad i natursten och trägolv.

Bostaden levereras i perfekt skick, redo att flytta in utan behov av renoveringar. De beskrivna egenskaperna kan komma att verifieras. Energiklass: D (138 kWh/m²/år · 28 kg CO₂/m²/år).

Försäljningspriset är 825.000 €. Skatter ingår inte.