Villa till salu i Sant Jordi, Palma de Mallorca, Mallorca

Denna eleganta nybyggda villa i Son Gual kombinerar modern arkitektur, högkvalitativa ytskikt och en stor tomt med vackra utsikter över den omgivande naturen. Bostaden är i nyskick och är planerad för första användning. Byggåret är 2026.

På en tomt på ca 2.010 m² erbjuder villan ca 327 m² byggd yta, fördelat på två boendeplan samt ett underjordiskt garage. Tydlig arkitektur, högkvalitativa material och generösa utomhusytor skapar en bekväm och exklusiv bostadsmiljö.

Villan har totalt 4 sovrum, varav 3 är dubbelrum, 3 badrum, där 2 är en suite, samt ett separat gästtoalett. Läget i nordost ger ett behagligt naturligt ljus och en harmonisk koppling till den omgivande naturen.

En av de mest framträdande detaljerna är det öppna vardagsrumsområdet, utrustat med motoriserade vertikala fönster som kan öppnas helt. På så sätt förvandlas hela vardagsrummet till en stor veranda och skapar en elegant fusion mellan inomhus och utomhus.

I det yttre området finns en privat infinitypool på 10 x 4 meter, med integrerade zoner för att sitta och sola. Flera terrasser, en utomhusdusch, en chillout-zon och trädgården erbjuder den idealiska miljön för att njuta av det mediterrana klimatet året runt. De yttre murarna med hållbar beklädnad i Cortenstål och stenmuren Piedra Santanyí ger villan ett modernt uttryck med mallorkinsk karaktär.

På den tekniska nivån har bostaden ett modernt smarta-hemm-system för att styra belysning, uppvärmning via golvvärme och luftkonditionering. Kakel-/porcelinplattor i storformat, köket med vinkyl, stenskivan av Binissalem, tvättställ i natursten och högkvalitativ blandare understryker den exklusiva karaktären hos denna nybyggda villa.

Ett privat garage med plats för 3 till 4 fordon kompletterar denna attraktiva bostad.

Disposition
Källare
Garage för 3 till 4 fordon
Teknikrum
Förråd
Bottenplan
Entréområde
Tre dubbelrum
Två badrum
Tvättstuga
Övervåning
Öppet vardagsrumsområde
Badrum
Öppet kök
Matsal
Generös terrass

Utrustning
Nybyggnation / första användning
Byggår: 2026
Ca 327 m² byggd yta
Ca 2.010 m² tomt
Läge i nordost
4 sovrum
3 dubbelrum
3 badrum
2 badrum en suite
1 separat gästtoalett
3 terrasser
Inbyggda garderober
Värmepump
Golvvärme
Luftkonditionering
Smarta-hemm-system
Motoriserade fönster med styrning
Privat infinitypool, ca 10 x 4 m
Pool med integrerade zoner för att sitta och sola
Kök med vinkyl
Stenskiva av Binissalem
Golv i porcelin i format 1,20 m
Högkvalitativ blandare
Tvättställ i natursten
Stenmur Piedra Santanyí
Trädgård
Larm-system
Garage för 3 till 4 fordon
Utomhusdusch
Chillout-zon
Cortenstålselement på fasaden

Plats
Villan ligger i Son Gual, ett lugnt och exklusivt bostadsområde inom kommunområdet Palma. Omgivningen kännetecknas av stora tomter, modern villaarkitektur och mycket grönska. Därför är läget idealiskt för köpare som söker privatliv, lugn och en bostadsmiljö på hög nivå.

Samtidigt har Son Gual goda förbindelser med Palma, flygplatsen och närliggande orter. Kombinationen av naturmiljö, stor tomt och nybyggd kvalitet gör denna bostad till ett särskilt attraktivt alternativ för den som söker ett modernt boende i ett lugnt läge men med god kommunikation.