Kommersiell till salu i Burjassot, Valencia

Unik investeringsmöjlighet i Burjassot | Projekt för 6 lägenheter

Lokalkommersiell yta på 300 m² med godkänt projekteringsunderlag för byggstart för 6 lägenheter

Stor investeringsmöjlighet i Burjassot (Valencia), särskilt riktad till investerare som söker en tillgång med hög avkastningspotential och hyresefterfrågan.

Detta erbjuds en rymlig lokalkommersiell yta på 300 m², som för närvarande är uppdelad i två separata lokaler om cirka 150 m² vardera, och båda har egen separat tillgång.

Det som verkligen särskiljer denna fastighet är att den har ett godkänt projekt för byggstart, avsett för att skapa 6 lägenheter, vilket gör den till en utmärkt möjlighet att omvandla en kommersiell tillgång till en bostadsprodukt avsedd för uthyrning.

En investering med en mycket efterfrågad slutprodukt

Läget, mycket nära Campus Universitario de Burjassot-Paterna, ger en särskilt attraktiv miljö för att utveckla lägenheter avsedda för hyermarknaden.

Den höga närvaron av studenter, unga yrkesverksamma och boende kopplade till den universitetsnära miljön skapar en ständig efterfrågan på bostäder, vilket gör att man kan planera olika uthyrningsstrategier när projektet väl är slutfört.

Projektet omfattar skapandet av 6 lägenheter, vilket ger investeraren möjlighet att ha en diversifierad bostadsprodukt i stället för att vara beroende av en enda hyresgäst eller kommersiell verksamhet.

Huvudsakliga egenskaper

- 300 m² byggd yta
- För närvarande uppdelad i 2 separata lokaler
- Cirka 150 m² per lokal
- Separata ingångar
- Godkänt projekt för byggstart för 6 lägenheter
- Produkt särskilt inriktad på hyermarknaden
- Läge nära universitetsområdet
- Mycket goda kommunikationer med Valencia stad
- Etablerat område med alla serviceutbud
- Stor potential för värdeökning och uthyrning

Strategiskt läge

Fastigheten ligger i ett etablerat område i Burjassot, med ett särskilt intressant läge tack vare närheten till Campus Universitario de Burjassot-Paterna.

Området kombinerar bostads-, universitets- och kommersiell verksamhet, med en betydande närvaro av studenter och yrkesverksamma under hela året.

Dessutom har området goda kommunikationer via tunnelbana, tåg och buss, vilket möjliggör snabb tillgång till Valencia stad och andra orter i storstadsområdet.

I närområdet finns stormarknader, butiker, kaféer, utbildningscentra, idrottsanläggningar och alla typer av tjänster som behövs i vardagen.

En möjlighet utformad för investerare

Denna tillgång erbjuder möjligheten att köpa en fastighet med ett redan framtaget projekt för att utveckla 6 bostadsenheter, vilket avsevärt minskar den initiala osäkerheten i en transformationsprocess.

Målet är att skapa en produkt anpassad till ett område med hyresefterfrågan kopplad till den universitetsnära miljön, med möjlighet att uppnå en attraktiv avkastning genom separat uthyrning av lägenheterna.

En särskilt intressant möjlighet för investerare som vill skapa en bostadstillgång för uthyrning i ett strategiskt läge i Valencias storstadsområde.

Kombinationen av projekt för 6 lägenheter + närhet till universiteten + hyresefterfrågan + goda kommunikationer gör att denna fastighet blir en investeringsmöjlighet med hög potential.