Finca/Hus på landet till salu i Puigpunyent, Mallorca

Detta välskötta lantliga hus i Puigpunyent byggdes år 2012 med högkvalitativa material och utformat enligt professionella principer för Feng Shui. Egendomen kombinerar medelhavslivskvalitet, gedigen konstruktion och ett exceptionellt lugnt läge vid foten av Sierra de Tramuntana, som är upptagen på UNESCO:s världsarvslista och är ett av Mallorcas vackraste naturområden.

Egendomen har en byggd yta på ca 309 m², en boyta på ca 290 m² och ligger på en tomt på ca 1.000 m². Bostaden är fördelad på två plan och erbjuder ljusa och rymliga ytor, en behaglig planlösning samt en naturlig koppling mellan inomhus- och utomhusmiljön.

Det eftertraktade sydliga läget garanterar rikligt med naturligt ljus och ramar in imponerande utsikter över bergen från nästan alla delar av huset. Stora terrasser, balkonger och noggrant placerade utomhusytor för avkoppling utökar naturligt boytan och gör att man kan njuta av solen eller skuggan hela dagen.

En av de främsta fördelarna är den privata poolen med saltvatten, belägen i ett särskilt lugnt och skyddat område. Poolområdet har sol hela dagen, absolut avskildhet och oavbrutna utsikter över den omgivande naturen. Väl etablerade medelhavsträdgårdar förstärker ytterligare denna fastighets äkta och stillsamma karaktär.

Huset är byggt enligt exceptionella nordiska byggstandarder. Bland dessa märks överlägsen isolering, avancerade dräneringssystem, ett system med luftspalt samt murar med ventilerad luftspalt. Denna nivå av strukturell integritet är ovanlig på ön och ger fastigheten en särskild stabilitet och hållbarhet.

Bostaden har totalt 4 sovrum, varav 3 dubbla sovrum, 2 badrum, båda som en-suite, samt stora vardagsytor och utomhusytor. Ett privat garage, inbyggda garderober, förvaringsutrymme och luftkonditionering kompletterar helheten. Dessutom är fastigheten förberedd för en framtida installation av en hiss.

Det finns även en värdering som bekräftar ett totalt byggvärde på 1.700.000 €. Mueblingen ingår helt i köpeskillingen.

Fördelning
Vardagszon
Öppen vardagsrum-matrum
Vardagsrum
Utgång till terrass och utomhusytor

Sovrumszon
3 dubbla sovrum
2 badrum en-suite

Övriga ytor
Förråd
Garage
Trädgård
Flera terrasser och utomhusytor

Utrustning
Byggår: 2012
Välhållet skick, bostad i andra hand
Sydlig orientering
Ca 309 m² byggd yta
Ca 290 m² boyta
Ca 1.000 m² tomt
4 rum
3 dubbla sovrum
2 badrum en-suite
3 terrasser
Pool med saltvatten
Luftkonditionering
Värmepump
Fönster med treglas
Parkettgolv
Inbyggda garderober
Förråd
Privat garage
Privat parkering
Kommunal vattenförsörjning
System med luftspalt
Murar med ventilerad luftspalt
Högkvalitativ isolering
Avancerade dräneringssystem
Förberett för installation av hiss
Möbler ingår i köpeskillingen
Värdering finns som bekräftar ett totalt byggvärde på 1.700.000 €
För närvarande utan hiss, men med möjlighet att lägga till
IBI: för närvarande ej angivet
Sopor: för närvarande ej angivet
Kostnader för samfällighet: för närvarande inte angivna

Läge

Lantgården ligger i Puigpunyent, inbäddad vid foten av Sierra de Tramuntana. Orten är en av Mallorcas mest autentiska och eftertraktade platser, känd för sin naturskönhet, sin traditionella stenarkitektur, sina olivlundar och sin diskreta exklusivitet.

Omgivningarna erbjuder vandringsleder, medelhavsinspirerade landskap, charmiga lokala restauranger och en äkta atmosfär av mallorkansk by. Samtidigt ligger Puigpunyent endast ca 15 minuter från Palma, internationella skolor och sydvästkusten. Denna kombination av natur, avskildhet, autenticitet och närhet till huvudstaden gör läget särskilt attraktivt.