Lägenhet till salu i Marbella, Málaga

Vi presenterar denna lägenhet i markplan i den prestigefyllda bostadsanläggningen Puente Romano, mitt i Marbellas Golden Mile.

Bostaden byggdes ursprungligen 1982 och har genomgått en noggrant genomförd, samtida renovering med en tidlös design, öppna ytor och naturliga material. Den har en boyta på 124 m² samt en terrass på 37 m², som ger hög avskildhet och är idealisk för att njuta av utomhuslivet året runt. Dessutom finns stora fönster från golv till tak som släpper in rikligt med naturligt ljus. Den privata terrassen har direkt anslutning till de välskötta, gemensamma trädgårdarna i Puente Romano.

Tack vare sitt östliga läge får bostaden ett behagligt morgonljus, särskilt uppskattat under de varmare månaderna, då det ger ökad komfort på terrassen under eftermiddagarna.

Inomhus erbjuds ett vardagsrum/matsal med en fullt integrerad kök i öppen planlösning, som har direkt anslutning till terrassen via stora fönster från golv till tak. Terrassen är idealisk för utomhusmåltider och sammankomster med familj eller vänner.

Huvudsovrummet har även direkt tillgång till den privata terrassen. Det andra sovrummet är oberoende och har eget badrum, vilket gör det idealiskt för gäster eller familj—därmed mycket bekvämt för den som ofta tar emot besök.

Bostaden har en nyligen genomförd renovering som prioriterat kvalitet samt en hållbar och funktionell design. Den har ett modernt, fullt utrustat kök, fönster-/dörrsnickerier med dubbelglas, luftkonditionering, öppen spis och inbyggda garderober. Dessutom har bostaden en privat parkeringsplats i garage samt ett förråd.

Invånarna kan njuta av en av Marbellas mest kompletta urbaniseringsområden, med tropiska trädgårdar, pooler, concierge-service, säkerhet och tillgång till förstklassiga idrottsanläggningar som det välkända Puente Romano Tennis Club, samt padelbanor, gym och hälsotjänster.

Från bostaden tar man sig bekvämt till fots till stranden, strandpromenaden, några av Marbellas mest prestigefyllda restauranger och ett stort utbud av nöjen, butiker och beach clubs. Så kan man njuta av denna livsstil utan att behöva använda bilen.

Lågt underhåll, tillsammans med urbaniseringens säkerhet och möjligheten att enkelt stänga bostaden under längre perioder av frånvaro, gör den till ett utmärkt alternativ för internationella ägare som reser ofta.

Dessutom har fastigheten en turistlicens, vilket gör det möjligt att kombinera egen användning med semesteruthyrning.

Gällande skatter (ITP/IVA/AJD) och notarie-, register- och andra kostnader i samband med köpet ingår inte i priset, utan betalas av köparen.