Kommersiell till salu i Saladar, Dénia, Alicante

Tema Bar: Mångsidigt radhus med kommersiell, bostads- och nybyggnadspotential

Mitt i hjärtat av Dénia, på en av stadens viktigaste transportleder i centrum, erbjuder detta mångsidiga radhus attraktiva användningsmöjligheter för investerare, projektutvecklare eller privata ägare. Objektet användes fram till nyligen som bar med utrymme för klubb och utmärker sig genom sitt centrala läge, sin stora synlighet och sin enorma utvecklingspotential.

Nuvarande planlösning:

Bottenvåningen rymmer baren och restaurangytan med en rymlig matsal, bardisk, nytt luftkonditioneringssystem och separat förråd. Denna nivå kompletteras med en uteplats och två gäst-wc.

Övervåningen har en stor, separat klubb och ett vardagsrum med tillgång till balkongen. Ytan har också delvis använts för bostadsändamål tidigare och erbjuder därför potential, till exempel för omvandling till en bostad för ägaren.

Styrkor och potential:

- Fördelaktigt läge i centrum av Dénia
- Hög genomströmning och synlighet
- Flexibla användningsmöjligheter i befintlig byggnad eller som utvecklingsprojekt
- Intressant fastighetsinvestering med potential för värdeökning: enligt kommunal information finns möjlighet till en betydligt mer omfattande utveckling med upp till 4 (möjligen även 5) fulla våningsplan.

Fastigheten är idealisk för:

- Fortsatt användning av tidigare verksamhet (det finns barlicens)
- Utöka restaurangkonceptet, till exempel till restaurang
- Moderna stadslägenheter
- Turistlägenheter
- Blanding av användning: till exempel kombination av kommersiellt på bottenvåningen och bostad på de övre våningsplanen
- Kontor / mottagning / utställningssal

Dénia är en av de mest efterfrågade destinationerna året runt på Costa Blanca och drar nytta av en hög, stadig efterfrågan från både nationella och internationella köpare och turister.

Slutsats:

Ett tillfälle att förvärva en centralt belägen fastighet med ett mångsidigt användningskoncept och en betydande utvecklingspotential på en av de mest attraktiva platserna i Dénia.