Kommersiell till salu i Saladar, Dénia, Alicante

Radhus med mångsidig potential för kommersiell, bostads- och nyproduktion

Mitt i hjärtat av Dénia, på en av stadskärnans viktigaste transportleder, erbjuder detta mångsidiga radhus möjligheter för investerare, projektutvecklare eller privata ägare. Fastigheten användes fram till nyligen som bar med utrymme för klubb och utmärker sig genom sitt centrala läge, sin stora synlighet och sin utvecklingspotential.

Nuvarande planlösning:

Bottenvåningen rymmer baren och restaurangytan med en rymlig matsal, bardisk, ett nytt luftkonditioneringssystem och ett separat förråd. Denna nivå kompletteras med en uteplats och två gäst-wc.

Övervåningen har ett stort oberoende klubbrum och ett vardagsrum med tillgång till balkongen. Utrymmet har även tidigare använts delvis för bostadsändamål och erbjuder därför potential, till exempel för en omvandling till en bostad för ägaren.

Fördelar och potential:

- Privilegierat läge i centrum av Dénia
- Stor genomströmning och synlighet
- Flexibla användningsmöjligheter i den befintliga byggnaden eller som ett utvecklingsprojekt
- Fastighetsinvestering med potential för värdeökning: det finns möjlighet till en betydligt mer omfattande utveckling med upp till 4 (möjligen även 5) fulla plan.

Fastigheten passar särskilt för:

- Fortsättning av den tidigare användningen (det finns barlicens)
- Att utöka restaurangkoncepet, till exempel restaurang
- Moderna stadslägenheter
- Turistlägenheter
- Blandad användning: till exempel kommersiellt i bottenplan och bostäder i de övre planen
- Kontor / mottagning / utställningssal

Dénia är en av de mest eftertraktade destinationerna året runt på Costa Blanca.

Slutsats:

Ett tillfälle att förvärva en centralt belägen fastighet med ett mångsidigt användningskoncept och utvecklingspotential på ett av Dénias mest attraktiva lägen.