Kontor till salu i Moncada, Valencia

Vi presenterar ett utmärkt investeringsmöjlighet i hjärtat av Moncada, Valencia.

Denna hela byggnad upptar ett mycket fördelaktigt, centralt läge i en av de mest etablerade och mest framåtblickande bostads- och universitetsorterna i den norra delen av Valencias storstadsområde. Fastigheten erbjuder mer än 600 m² fördelat på fyra plan, vilket utgör en utmärkt möjlighet för företag som söker en företagsfastighet eller ett kontorshuvudkontor med potential för optimering.

Viktigt: fastigheten är plan- och lagmässigt klassad för uteslutande kontorsanvändning. Det är inte möjligt att ändra användningen till bostäder eller till någon annan användning än den tertiära (kontor).

Byggd för ungefär 38 år sedan är byggnaden mycket väl underhållen och används idag för kontorsändamål. Den nuvarande utformningen gör att den kan tas i bruk omedelbart som arbetsyta, med möjlighet till intern anpassning inom ramen för tillåten användning.

Den nuvarande planlösningen omfattar:

- Ett rymligt källarplan.
- Två stora våningsplan som för närvarande används som kontor.
- Vindsvåning med flera användningsmöjligheter inom ramen för kontor.

En särskilt attraktiv aspekt med denna möjlighet är att byggnaden kan tas i bruk i sitt nuvarande skick från och med 1 december, vilket ger en idealisk tidsram för att företag eller investerare ska kunna genomföra studier av genomförbarhet, planering av anpassning av lokaler, intern omorganisation och analys av den operativa verksamheten innan inflyttning.

Ett av de stora värdena med denna tillgång är dess läge i Moncada, en dynamisk ort belägen cirka 10–15 minuter från staden Valencia både med bil och via Metrovalencia. Befolkningen har direkt tillgång till CV-308 och utmärkta förbindelser med kollektivtrafik tack vare stationerna Moncada-Alfara, Seminari-CEU och Masies, som snabbt ansluter till centrala Valencia.

Läget är idealiskt för:

- Företagskvarter eller professionella kontor.
- Företag som behöver stora lokaler i drift nära Valencia.
- Administrativa eller serviceinriktade centrum.

Moncada kombinerar den traditionella valencianska livsstilen med bekvämligheten i närheten till Valencia stad och erbjuder full service, lokala butiker, idrottsanläggningar och utmärkta förbindelser med staden.

Detta är en exceptionell möjlighet att förvärva en hel byggnad med stort genomslag och funktionalitet som en kontorstillgång på ett strategiskt läge inom Valencias storstadsområde.