Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Belägen i ett stillsamt, främre läge intill fairwaysen i Nueva Andalucía, erbjuder denna eleganta villa en förfinad livsstil i ett av Marbellas mest etablerade bostadsområden. Uppförd på en generös tomt om 1.727 m² har fastigheten 986 m² boarea, omsorgsfullt utformade, med fem sovrum och fem badrum en suite. Dess storlek är imponerande, men bostaden förmedlar lugn, balans och känns mycket hemtrevlig.

Villan är skapad med en tydlig förståelse för yta, ljus och avskildhet. På bottenvåningen ligger köket, matsalen och vardagsrummet i en och samma öppna, smidiga planlösning. Varje område har sin egen funktion, men de knyts samman naturligt och skapar en bekväm miljö både för vardagsliv och när man tar emot gäster. Stora fönsterpartier leder direkt till terrasserna, trädgården och poolen, så att inomhuset flyter harmoniskt över till utomhuslivet.

Köket är placerat som hemmets hjärta och är både praktiskt och elegant. Det integreras enkelt med matsalen och det huvudsakliga vardagsrummet, vilket gör bottenvåningen idealisk för familjeliv, avslappnade sammankomster eller mer formella tillställningar. Planlösningen känns öppen utan att förlora sin värme, där naturligt ljus och utsikt är avgörande för atmosfären.

Sovrumsfördelningen är noggrant planerad för att erbjuda både komfort och självständighet. Gästsviterna är rymliga och väl placerade, vilket ger integritet och en tydlig känsla av avskiljning för besökare. Den huvudsakliga sviten ligger i en mer stillsam del av villan och skapar en privat fristad inom bostaden. Denna diskreta separation ger huset en lugn rytm och speglar en mycket genomtänkt designidé.

Den nedre våningen är mycket mer än ett andra plan. Den har utformats som en fullständig förlängning av de huvudsakliga ytorna och erbjuder ett brett utbud av tjänster och bekvämligheter. Ett underhållningsrum ger en idealisk plats för att koppla av eller ta emot gäster, medan gym, bastu och pool med kallt vatten erbjuder en komplett hälso- och välmåend upplevelse i hemmet. Vinkällaren tillför en praktisk och förfinad touch, särskilt för den som uppskattar ett socialt liv.

På denna nivå finns även en helt oberoende studio-/lägenhetstyp, vilket bidrar med stor flexibilitet. Den kan användas av gäster, personal, familj på besök eller för längre vistelser, och erbjuder självständighet utan att förlora kontakten med huvudbostaden.

Utomhus fortsätter villan att imponera med flera terrasser på olika nivåer, utformade för olika tider på dagen. Här finns ytor för utomhusmiddagar, för avkoppling i lugn och ro eller för att njuta tillsammans med poolen, allt omgivet av den stora tomtens avskildhet. Poolen är placerad på ett perfekt sätt för att få ut det mesta av utsikten över golfdalen och de omgivande bergen.

Omgivningen ger fastigheten en känsla av ro och rymd. Trots att den ligger mitt i Nueva Andalucía, nära golfbanor, restauranger, internationella skolor och Puerto Banús, erbjuder villan avskildhet och upplevs som avskärmad från vardagens ljud.

Detta är ett boende i generösa proportioner, med elegant design och ett enastående värde i livsstil—skapat för dem som söker yta, komfort och integritet i en av Marbellas mest eftertraktade lägen.