Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Hus i kanal i medelhavsstil till salu i Empuriabrava

Upptäck detta charmiga hus i medelhavsstil beläget i ett av de mest uppskattade områdena i Empuriabrava, den största bostadsmarinan i Europa. En fastighet som förenar komfort, avskildhet och den äkta livsstilen vid kanalen, idealiskt både som permanentbostad, andra hem eller investering på Costa Brava.

Villan har 170 m² byggyta på en tomt om 500 m², belägen direkt vid den breda kanalen och med ett fantastiskt privat förtöjningsläge på 12,5 meter, perfekt för alla som älskar att segla och för att njuta av båtturer från det egna boendet.

På utsidan erbjuder fastigheten en rymlig parkeringsplats med plats för flera fordon, en vacker trädgård omsorgsfullt planerad och en trevlig poolzon, utformad för att njuta av solen och det fria med maximal avskildhet. Den yttre miljön inbjuder till vila, familjesammankomster och stunder av avkoppling framför kanalen.

När du kommer in i bostaden möts du av ett stort och ljust vardagsrum-matsal med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och ger fina vyer över kanalen. Detta utrymme blir husets hjärta och skapar en perfekt koppling mellan inomhus och utomhus.

Köket, i öppen planlösning, är fullt utrustat med vitvaror i hög kvalitet och har en praktisk frukostbar, perfekt för avslappnade måltider, frukostar med familjen eller sammankomster med vänner.

Bostaden har tre sovrum, varav ett ligger på bottenvåningen, vilket ger både komfort och funktionalitet. Alla rum är smakfullt inredda, har inbyggda garderober och erbjuder utsikt över trädgården eller kanalen. Det huvudsakliga sovrummet utmärker sig med direkt tillgång till en privat terrass, en perfekt plats för att njuta av lugnet, den marina brisen och de vackra vyerna över omgivningen.

De två badrummen är moderna och funktionella, med kvalitativa ytskikt och utformade för att ge maximal komfort i vardagen.

Bland extraegenskaperna finns golvvärme med gas via stadsgas samt reversibelt luftkonditioneringssystem, vilket garanterar en behaglig temperatur året runt.

En medelhavsvilla med stort charm, utmärkt läge med utsikt mot kanalen och alla nödvändiga delar för att njuta av livet i Empuriabrava: avskildhet, pool, förtöjningsläge, rymlighet och ett privilegierat läge.

Plats: Llobregat, Empuriabrava
Byggd yta: 170 m²
Skick: Bra skick
AICAT registreringsnummer: 1869
ITP: Gällande typ