Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Hus vid den breda kanalen till salu i Empuriabrava

Vid entrén till denna magnifika fastighet hittar du en privat parkeringsyta med plats för två fordon samt direkt tillgång till garaget. När du passerar huvuddörren välkomnas du av en inbjudande entré som fördelar tillgången till ett komplett badrum och ett dubbelrum med luftkonditionering, perfekt för gäster eller för dig som föredrar att bo på markplan.

Huvudplanet utmärker sig genom sin rymd, sitt ljusinsläpp och sin utmärkta planlösning. Här integreras ett modernt fullt utrustat kök med en praktisk centralö. Detta är perfekt både för matlagning och för att njuta av trevliga frukostar med familjen. Därefter finns matplatsen, med plats för ett stort bord, och längst in en bekväm vardagsrumsdel med soffor, TV och luftkonditionering. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och ger direkt tillgång till terrassen och den privata poolen, vilket skapar en behaglig koppling mellan inomhus- och utomhusmiljön.

Från detta område nås även ett praktiskt serviceutrymme utrustat med tvättmaskin, torktumlare och utomhusdusch, en mycket funktionell plats för vardagen. Denna våning kompletteras av ett dubbelrum med inbyggda garderober och ett badrum med italiensk dusch.

Utomhus erbjuder bostaden en yta avsedd för vila och njutning. Den har en täckt terrass och en elegant bioklimatisk pergola, som skapar en ombonad hörna – idealisk för att inreda ett sommarvardagsrum där du kan koppla av eller umgås med familj och vänner. Framför huset finns en imponerande privat pool på 8 x 4 meter, omgiven av en rymlig solterrass som har direkt anslutning till den privata båtplatsen på 12 meter, perfekt för alla som älskar båtliv.

Övervåningen rymmer nattdelen, som består av tre dubbelrum. Särskilt utmärker sig den främsta sviten, som har ett komplett privat badrum och tillgång till en balkong med utsikt över poolen och kanalen. Denna våning kompletteras av två ytterligare dubbelrum samt två badrum, varav ett är utrustat med badkar. Alla rum har reversibel luftkonditionering med inverter-system, vilket garanterar komfort året runt.

Denna villa samlar alla bekvämligheter du behöver för att njuta av en exceptionell vistelse i Empuriabrava, både som permanentbostad och för att tillbringa oförglömliga semestrar vid kanalen.

Plats: Empuriabrava
Boarea: 223 m²
Skick: Bra skick
AICAT-registreringsnummer: 1869