Företag till salu i Elche / Elx, Alicante

Högeffektiv industrilokal i Carrús: specialiserad på skor och stansning

Ett direkt investeringsmöjlighet i hjärtat av Elches industriområde.

Belägen i industriparken Carrús, utgör denna lokal på cirka 520 m2 (efter avstyckning) lösningen för företag inom skobranschen som söker en anläggning redo för produktion från första dagen.

Professionell och effektiv layout:

Bottenplan (produktion och logistik):

- Privat tillträde: främre parkeringszon som underlättar den dagliga logistiken.
- Industrikapacitet: öppen arbetsyta utformad specifikt för att hysa stansnings- och tillverkningsmaskineri, med installationer förberedda för hög energiefterfrågan.
- Personalservice: reception för kontroll av besökare, omklädningsrum och separata toaletter för produktionspersonalen.

Första våningen (bolagsförvaltning):

Tillträde via intern trappa till ett administrativt område som består av två rymliga och ljusa kontor.
Tillgång till 2 kompletta badrum.

Andra våningen (flexibelt verksamhetsområde):

Ytterligare yta knuten till kontoren, idealisk för tekniskt arkiv, litet lager för provmaterial eller ett privat direktionskontor.

Notering om driften:

Fastigheten levereras genom en avstyckningsprocess, där den övre våningen på 80 m2 exkluderas (som kommer att behålla sin egen oberoende verksamhet). Detta säkerställer att köparen får en rättsligt tydlig tillgång, oberoende och uteslutande inriktad på sin industriella och administrativa verksamhet.

Varför detta är det bästa alternativet i industriparken:

1. Specialisering: det är inte en generell industrilokal; det är ett redan konfigurerat produktionscenter för skor. Kostnadsbesparingen vid anpassning är omedelbar.
2. Strategiskt läge: i epicentrum för den ilicitanska industrin, med snabba förbindelser till A-7 och till de viktigaste vägarna.
3. Underhållsstatus: välskötta anläggningar, redo för omedelbar verksamhet.