Hus till salu i Badia Blava, Llucmajor, Mallorca

I Bahía Blava, ett lugnt och välskött bostadsområde i södra Mallorca, utvecklas två exklusiva friliggande enfamiljsvillor i modern arkitektur som är sammanbyggda parhus, belägna på separata tomter om cirka 385 m² vardera. Tack vare områdets naturliga lutning har båda bostäderna delvis havsutsikt från bottenvåningen. Läget är perfekt, bara några meter från utsiktsplatsen och kuståtkomsten vid Bahía Blava. Palma ligger cirka 15 minuter bort och flygplatsen cirka 10 minuter bort.

Varje bostad har cirka 173 m² boyta, utöver stora utomhusytor, privat trädgård, bakre terrass, ett takplan på cirka 70 m² samt en privat parkeringsplats på 50 m² för två fordon.

Interiören erbjuder tre rymliga sovrum och tre fullt utrustade badrum, varav två är egna. Det huvudsakliga sovrummet har en öppen walk-in-garderob i U-form. Det öppna köket är måttanpassat med möbler fanerade i naturlig ek samt vit blank lack, med arbetsbänk och front i KRION eller liknande, med integrerad diskho samt vitvaror från Siemens, Bosch eller liknande.

Grundsystemet för luftkonditionering installeras som kall-/varm luftkonditionering med separata termostater, från Mitsubishi Electric eller liknande.

Pris: 1.400.000 €

Planlösning
Bottenvåning
- Vardagsrum-matsal
- Öppet kök
- 1 sovrum
- 1 badrum med dusch (inte en-suite)
- Tvätt-/tvättrum
- Tillgång till framsidans terrass
- Tillgång till baksidans terrass
- Trädgård
- Parkering för 2 fordon

Övre våning
- 2 sovrum
- 2 badrum en-suite
- Walk-in-garderob i det huvudsakliga sovrummet
- Tillgång till framsidans terrass

Takplan
- Cirka 70 m²
- Förberett för vatten- och elinstallation

Ingår i utrustningen
- Klinkergolv i porslin i bostaden och på terrasserna
- Betonggolv i parkeringsområdet
- Inbyggda garderober med vit matt lack
- Invändiga massiva vita dörrar
- Utvändigt snickeri i aluminium RAL 7016
- Lågemissionsglas med solskyddsstyrning
- Luftkonditioneringssystem kallt/varmt Mitsubishi Electric eller liknande
- Elcentral Schneider eller liknande
- Elkomponenter Jung LS990 eller liknande
- LED-belysning inomhus och utomhus
- Termisk isolering via SATE-system

Valfritt
- Pool med saltkloreringssystem och automatisk påfyllning
- Komplett klimatsystem via aerotermi Arotherm plus (inkluderar uppvärmning med golvvärme, klimat via kanaler för kallt/varmt och varmvatten för sanitära behov, Vaillant-märke med Wi-Fi/App-styrning)
- System för mekanisk ventilation
- Fotovoltaisk anläggning med hybridväxelriktare
- Laddpunkt för elbil