Villa till salu i Albox, Almería

En lantlig villa i traditionell stil med 3 sovrum, belägen på en tomt på cirka 20.000 m² med spektikular utsikt, i utkanten av Albox.

Bostaden är helt självförsörjande energimässigt: den drivs med solenergi och har batterier som reserv. Den har två vattentankar på 8.000 liter vardera, som förses med dricksvatten via tankbil. Hur länge vattnet räcker beror på årstiden och förbrukningen.

Till fastigheten nås via en torrdalsravin (rambla) och en landsbygdsväg, eftersom den ligger cirka 8 km från Albox. Orten har alla nödvändiga bekvämligheter, inklusive stormarknader, butiker, vårdcentral/medicinskt center med 24-timmars service, veterinär, postkontor, idrottsanläggningar, kaféer, barer och restauranger samt en veckomarknad på gatan varje tisdag.

De kustnära medelhadsorterna Mojácar och Vera Playa, med sina orörda stränder av gyllene sand, ligger mellan cirka 40 minuter och en timmes bilresa bort. Dessutom finns tre flygplatser med enkel åtkomst tack vare utmärkta motorvägsförbindelser: Almería, Murcia och Alicante.

Som tidigare nämnts nås villan via en rambla och en landsbygdsväg. En privat grusväg leder till en kakelbelagd terrass och en parkeringsplats för två bilar under ett dubbel bilporttak. Den har även ett fristående garage med terrass, och i anslutning till detta finns en pool på 8 x 4 meter. Bostaden har fullständig avskildhet och erbjuder en spektakulär 360-graders panoramautsikt. Även om det finns grannar i närheten är man inte helt isolerad, men de är tillräckligt långt borta, och tomten är tillräckligt stor för att de inte ska ligga precis intill.

Utanför fastigheten finns en kakelbelagd terrass med trappsteg som leder ner till infartsvägen och korsar tomten. Det finns planteringar med buskar och blommor, och hela området är välskött. Marken har lämnats till naturen, men om man vill kan man ha hästar, plantera fler träd, odla grönsaker osv.

Villan har 119 m² boyta och består av en bakdörr som leder in i ett kök-vardagsrum med öppen planlösning. Köket har gott om förvaringsutrymme och bänkskivor i Silestone. Vardagsrummet är hemtrevligt och har en stor öppen spis/kamin i trä som värmer hela huset under vintern.

Från vardagsrummet leder dubbla dörrar till solarium/matsal, och därifrån finns fyra dubbla dörrar till terrassen, där man kan njuta av en fantastisk utsikt. Det här är en underbar plats att sitta på vintern och njuta av sol och utsikt. Tillbaka i vardagsrummet, på andra sidan, finns en liten hall som leder till två rymliga dubbla sovrum, med ett komplett badrum med dusch mellan dem. Intill ett av sovrummen finns en liten, täckt terrass som enkelt skulle kunna göras om till ett privat badrum, på ett kostnadseffektivt sätt.

Åter i vardagsrummet, på den nedre nivån, ger en dörr tillgång till en hall och till det tredje sovrummet samt till trappan som leder upp till takterrassen. På takterrassen finns solpanelerna och ett rum som rymmer reservbatterierna.

Villan har fönster med tvåglas samt jalusier och galler, luftkonditionering kyla/värme i hela huset, myggnät på alla fönster och galler, avlopps-/septiktank och ett larmsystem. Den har även wifi-anslutning.

Fastighetsskatten (IBI) är cirka 283 euro per år för huset och 12 euro för marken. Fastighetsskatten (Basura) är 54 euro per kvartal.

Denna bostad är idealisk för dem som söker att bo i en lugn och fridfull miljö, med underbar utsikt och utan nära grannar.