Lägenhet till salu i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Denna trerumslägenhet (två sovrum) i byggnaden Royal Savoy erbjuder fri utsikt över Medelhavet från sitt läge på första parkett vid Cala Vinyas-kusten. Fastigheten mäter 78 kvm, fördelade på en praktisk enplanslösning som består av ett vardagsrum/matrum, ett kök, två sovrum, ett badrum, en gästtoalett samt en bakre terrass på cirka 13 kvadratmeter.

Det naturliga ljusinsläppet i bostaden är utmärkt tack vare dess läge och placering på byggnadens fjärde våning. Det huvudsakliga vardagsrummet vetter direkt ut mot terrassen, som är tillräckligt stor för ett matbord och stolar, vilket gör den till den naturliga platsen för utomhusmåltider med direkt utsikt över vattnet.

Att bo här ger dig direkt tillgång till havet och stranden, vilket innebär att du kan gå ut ur byggnaden och vara i vattnet när som helst på dygnet utan att behöva köra bil eller leta efter parkering. Lägenheten är en del av ett etablerat samfällighet som är anslutet till Royal Savoys infrastruktur. Mot en extra årlig avgift har invånarna tillgång till den gemensamma poolen, den gemensamma parkeringen, en tennisbana och en restaurang.

Lev som en lokalbo

Cala Vinyas är ett lugnt, tallinramat kustbostadsområde på sydvästra Mallorca som lyckas hålla sig fridfullt även under de mest hektiska sommarmånaderna. För det dagliga livet är läget mycket praktiskt för familjer, med Baleares International College bara sju minuters bilresa bort i Magaluf, och Rafa Nadal International School nås enkelt via motorvägen.

Sportalternativen i den omedelbara närheten är utmärkta. Golfare har T-Golf Calvia mindre än tio minuter bort med bil, tillsammans med de tre banorna i Santa Ponsa. Kustvägarna genom Cap de Cala Figuera erbjuder utmärkt terräng för landsvägscykling, och det finns lokala tennisklubbar i närheten om du väljer att inte använda samfällighetens banor. För båtägare ligger djuphamnsplatserna och restaurangerna i Port Adriano och Puerto Portals båda inom tolv minuters bilresa.

Den lokala kulturen kretsar kring de närliggande byarna. Du kan köpa färska råvaror och lokalt hantverk på de veckovisa marknaderna i Son Ferrer på fredagar eller i byn Calvia på måndagar. När det gäller mat och dryck har du Royal Savoy Club Bar precis utanför dörren, och du kan gå ner till Cala Vinyas-stranden för att äta på Chiringuito, som är en välkänd lokal strandbar som ligger direkt på sanden.

Kommunikationerna från den här sidan av ön är enkla. Motorvägsförbindelsen Ma-1 nås på mindre än fem minuter, vilket gör att man slipper den tunga trafiken runt turistorterna. Därifrån är det en rak tjugo minuters bilresa till centrala Palma, och Palmas internationella flygplats kan nås bekvämt på tjugofem minuter. Det går även regelbundna lokalbussar från Cala Vinyas in till huvudstaden, vilket tar cirka femtio minuter.

Nyckeldata

Inomhusyta: 78 kvadratmeter inklusive terrass

Tomtstorlek: Ej tillämpligt (Lägenhetsbyggnad)

Terrassstorlek: Cirka 13 kvadratmeter

Sovrum: 2

Badrum: 1 badrum och 1 gästtoalett

Orientering: Sydost

Byggår: 1975

Gemensamma faciliteter: Gemensam pool, gemensam parkering, direkt tillgång till hav och strand, tennisbanor (extra årlig avgift)

Deposition krävs: Ej tillämpligt (Fastigheten är till salu)

Avstånd till landmärken: Cala Vinyas-stranden är 0 meter, T-Golf Calvia är 5 kilometer, Palma centrum är 19 kilometer, Palma flygplats är 28 kilometer.

Frågor och svar

V1: Vilka är de främsta fördelarna med denna fastighet?

S1: De tre främsta fördelarna är dess absoluta förstalinjesläge med direkt tillgång till hav och strand, tillgången till Royal Savoys gemensamma faciliteter inklusive poolen och parkeringen, samt dess status som ett renoveringsobjekt som du kan förnya helt efter dina egna önskemål.

V2: Hur långa är restiderna från denna fastighet?

S2: Körtiden till Palmas flygplats är 25 minutes, till centrala Palma är det 20 minuter, och närmaste strand ligger precis utanför dörren. Internationella skolor ligger inom 7 till 10 minuters bilresa. Kollektivtrafikbussar till Palma tar cirka 50 minuter från den lokala hållplatsen.

V3: Vilka lokala barer och restauranger finns i närheten?

S3: Du har Royal Savoy Club Bar belägen inom det omedelbara samfällighetsområdet, och den populära strandbaren Chiringuito som ligger direkt på sanden vid Cala Vinyas-stranden.

V5: Vilka är de främsta fördelarna med detta område?

S5: Cala Vinyas erbjuder en avslappnad livsstil vid kusten omgiven av tallskogar och bebyggelse med låg täthet, samtidigt som det är mindre än tio minuter bort från stora stormarknader, internationella skolor, mästerskapsgolfbanor och två förstklassiga marinor.