Villa till salu i Almuñécar, Granada

Upptäck en unik möjlighet i det exklusiva Miramar-området i Almuñécar: ett charmigt sydvänt stadshus beläget i en lugn, trygg och lättillgänglig miljö, perfekt både som permanentbostad och som investering med stor värdeutvecklingspotential.

Bostaden erbjuder 172 m² byggd yta på en fantastisk tomt om 716 m², vilket ger gott om utrymme och stora möjligheter till utbyggnad. Fastigheten består av 4 sovrum, 2 badrum, ett mysigt vardagsrum med öppen spis, separat matsal, kök, garage, parkeringsområde och 2 förråd. Utomhus skapar en trevlig terrass med grillplats och trädgård den perfekta miljön för att njuta av det fantastiska tropiska klimatet på Costa Tropical året runt.

Förutom sin nuvarande charm utmärker sig fastigheten genom sin tillgängliga byggrätt. Enligt stadsplaneringsbestämmelserna R.E. IX tillåter tomten en maximal byggnadsgrad på 40 %, med möjlighet att bygga ut bostaden och skapa nya bostadsytor. Bestämmelserna tillåter en höjd på upp till 6 meter över marknivån, vilket skulle göra det möjligt att höja byggnaden och få imponerande panoramautsikter över havet och staden Almuñécar. Det finns även möjlighet att bygga en pool och skapa ett spektakulärt utomhusområde för fritid och avkoppling.

En fastighet med karaktär, privilegierat läge och enastående potential att bli en drömvilla med utsikt över Medelhavet.