Villa till salu i La Florida, Orihuela, Alicante

Inbäddad i det mycket eftertraktade bostadsområdet La Florida, Orihuela Costa, erbjuder denna vackert underhållna fristående villa den perfekta kombinationen av traditionell medelhavscharm, avskildhet och bekvämt boende i ett plan. Villan ligger på en generös tomt om 238 m² och har en eftertraktad sydvästlig orientering, vilket gör det här inbjudande hemmet idealiskt för dem som söker en permanent bostad, en semesterbostad eller en investering i ett av Costa Blancas mest etablerade och bekvämt belägna områden.

Redan från det ögonblick du anländer genomsyras villan av värme och karaktär. Ett ljust inglasat uterum välkomnar dig till fastigheten och ger en underbar extra boyta som kan avnjutas året runt. Oavsett om det används som en sittplats på morgonen, läsrummet eller som matplats, skapar det en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusytorna.

Inuti erbjuder fastigheten ett rymligt och välkomnande vardagsrum som har en trevlig öppen spis i trä och skapar en mysig atmosfär under de svalare månaderna. Det öppna köket och matplatsen flyter naturligt från vardagsrummet, vilket gör bostaden både praktisk och social för vardagsliv och umgänge.

Boendet består av två generösa dubbelrum med inbyggda garderober samt två badrum, vilket ger komfort och bekvämlighet för både ägare och gäster. Ett extra flerfunktionsrum används för närvarande som ett hemkontor men kan enkelt fungera som hobbyrum, kläd-/omklädningsrum, förrådsutrymme eller tillfälligt gästboende beroende på individuella behov.

Det sanna hjärtat i det här hemmet finns utomhus. Utformad för att omfamna den avslappnade medelhavsstilen har villan en vacker privat pool med saltvatten, omgiven av attraktiva terrasser och en mängd charmiga sittplatser. Dessa privata utomhusytor skapar den perfekta miljön för solbad, utomhusmiddag, att umgås med vänner och familj eller helt enkelt koppla av i solen. Villans sydvästliga orientering ger utmärkt eftermiddag- och kvällssol, så att ägarna kan få ut det mesta av utelivet året runt.

En ytterligare höjdpunkt är det imponerande privata taksolariumet på 38 m². Härifrån kan du njuta av trevliga öppna vyer över det omgivande området och närliggande grönytor samtidigt som du drar nytta av dagsljus hela dagen. Solariumet erbjuder även spännande potential för framtida utbyggnad, där flera närliggande fastigheter framgångsrikt har integrerat extra boyta, förutsatt att nödvändiga tillstånd beviljas.

Villan säljs fullt möblerad och har luftkonditionering, en privat garageplats, trädgårdar med lågt underhåll samt en betydande fördel i form av inga samfällighetsavgifter, vilket hjälper till att hålla de löpande ägandekostnaderna låga.

La Florida är fortfarande ett av Orihuela Costas mest populära bostadsområden tack vare sitt utmärkta utbud av bekvämligheter och sitt bekväma läge. Ett stort urval av restauranger, kaféer, barer, stormarknader och vardagliga tjänster nås till fots, medan den populära Playa Flamenca-marknaden och välkända La Zenia Boulevard shoppingcenter ligger bara några minuter bort. De vackra sandstränderna vid Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig och Campoamor nås alla enkelt, och erbjuder en av Costa Blancas finaste kuststräckor.

Golfentusiaster uppskattar att ha flera mästerskapsbanor nära, inklusive Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor och det prestigefyllda Las Colinas Golf & Country Club.

Genom att kombinera karaktär, avskildhet, generös utomhusyta och ett utmärkt läge nära all service erbjuder den här charmiga villan en exceptionell möjlighet att njuta av det allra bästa av livet på Costa Blanca. Fastigheter med privata pooler, inga samfällighetsavgifter och denna nivå av utomhusyta i La Florida blir allt svårare att hitta, vilket gör tidig visning rekommenderad.