Villa till salu i Pozuelo de Alarcón, Madrid

Beläget i den prestigefyllda urbaniseringen La Cabaña, ett av de mest etablerade och efterfrågade bostadsområdena i Pozuelo de Alarcón, utgör denna fristående villa en enastående möjlighet att skapa ett helt personligt boende i en privilegierad miljö.

Fastigheten ligger på en tomt om 400 m² och har en exploateringsbar yta på 265 m², vilket ger stora möjligheter för design och planlösning. För närvarande befinner sig bostaden i ett mycket långt framskridet skede av den strukturella renoveringen, vilket gör det möjligt för framtida ägare att slutföra projektet helt efter eget tycke och anpassa varje utrymme efter sina behov och sin livsstil.

Det är viktigt att framhålla att fastigheten säljs i sitt nuvarande utförande och att priset endast avser fastighetens nuvarande skick. Bostaden levereras inte färdigställd och inte heller som nyckelfärdig, utan det är köparen som ska slutföra det avslutande skedet av renoveringen och ytbehandlingarna enligt det projekt som man vill utveckla.

Trots detta har en stor del av de viktigaste arbetena redan genomförts, inklusive grundläggning, stomme, fasad-/ytterväggar och större delen av byggutförandet, vilket innebär en betydande fördel både i tid och investering för den framtida ägaren.

Det finns dessutom ett ursprungligt projekt som har tagits fram av den nuvarande ägaren, och som kan fortsättas och färdigställas exakt som det är tänkt, även om möjligheten också erbjuds att helt omarbeta projektet och skapa en helt personligt anpassad bostad.

En av fastighetens stora särskiljande fördelar är dess extraordinära läge, med direkt gräns mot Montegancedo, en unik naturlig oas som ger avskildhet, lugn och enastående, vidsträckta vyer. Den framtida bostaden kommer att njuta av en särpräglad naturkontakt, i en grön och exklusiv miljö som är svår att hitta i nordvästra delen av Madrid.

Urbaniseringen La Cabaña utmärker sig också genom mycket goda kommunikationer, med snabba anslutningar till de viktigaste kommunikationslederna, närhet till kollektivtrafik och en utmärkt förbindelse med Madrid och angränsande kommuner, där komfort och livskvalitet kombineras på ett perfekt sätt.

Likaså gör närheten till den kommande stadsutvecklingen av ARPO denna fastighet till en särskilt attraktiv investering på medellång och lång sikt, eftersom hela området kommer att genomgå en betydande värdeökning när projektet väl är slutfört, vilket ytterligare konsoliderar värdet på bostäderna i denna privilegierade miljö.

Ett tillfälle att förvärva en fastighet med stor potential i ett av de bästa lägena i Pozuelo de Alarcón, med privilegierade vyer över Montegancedo, där en stor del av arbetet redan är utfört och det finns möjlighet att färdigställa en exklusiv bostad som är helt anpassad efter den framtida ägarens smak.

Föreställer du dig att bo här?