Tomt till salu i Palmanyola, Bunyola, Mallorca

Vi presenterar en magnifik möjlighet att utveckla en exklusiv modern villa i Palmanyola, ett lugnt bostadsområde omgivet av natur och perfekt anslutet till Palma.

Detta är en tomt på 509 m2 med beviljat bygglov och ett godkänt projekt för byggandet av ett elegant, modernt fristående hus med privat pool, rymliga terrasser, trädgård och ett stort underjordiskt garage.

Byggnationen har redan påbörjats, med utgrävning, källarväggar och övervåningsplattan färdigställda – en av de viktigaste och mest kostsamma faserna i byggprocessen. Detta innebär betydande kostnadsbesparingar och en stor fördel när det gäller administrativa och byggmässiga tidslinjer.

Projektet utmärker sig för sin minimalistiska och ljusa arkitektur, med rena linjer, stora glasöppningar och en noggrant genomtänkt koppling mellan inre och yttre utrymmen. Huset har utformats för att erbjuda rymlighet, avskildhet och komfort, och kombinerar modern design och funktionalitet.

Den planerade planlösningen omfattar totalt 178 m2 boyta, fördelad enligt följande:

• Bottenvåning på 91 m2, med ett rymligt vardagsrum/matsal i anslutning till utomhusmiljön, ett integrerat kök, ett sovrum och ett komplett badrum.

• Första våningen på 54 m2, avsedd för sovrumsdelen med ytterligare sovrum, badrum och privata terrasser.

• Privat pool på 24 m2.

• Källare/garage på cirka 120 m2.

Dessutom kommer fastigheten att ha rymliga terrasser och utomhusområden utformade för att fullt ut njuta av medelhavslivsstilen.

Det finns också möjlighet att anpassa vissa aspekter av projektet och planlösningen för att passa den framtida ägarens behov.

Den beräknade byggkostnaden för huset är cirka 400 000 euro, vilket gör att köparen får en tydlig och realistisk bild av den totala investeringen som krävs för att slutföra projektet från början.

Palmanyola är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i utkanten av Palma tack vare dess lugn, avskildhet och utmärkta förbindelse med staden och bergskedjan Serra de Tramuntana. Det är en idealisk miljö för både en primärbostad och ett fritidshus.

Huvudfunktioner:
• 509 m2 tomt
• Giltigt bygglov
• Modernt villaprojekt
• 178 m2 boyta
• 91 m2 användbar bottenvåning
• 54 m2 användbar första våning
• 24 m2 privat pool
• 120 m2 användbar källare/garage
• Rymliga terrasser och utomhusområden
• Byggnation redan pågående
• Källarkonstruktion färdigställd
• Projektet kan anpassas
• Beräknad byggbudget på 400 000 €
• Lugnt och etablerat bostadsområde

En sällsynt möjlighet på Mallorca idag: förvärva ett modernt projekt med beviljat bygglov och byggnation redan pågående, undvika långa planeringsförseningar och möjliggöra omedelbar fortsättning av byggnationen.