Tomt till salu i Palmanyola, Bunyola, Mallorca

Presenterar ett enastående tillfälle att utveckla en samtida, högklassig villa i Palmanyola, ett lugnt bostadsområde omgivet av natur och med utmärkt kommunikation till Palma.

Detta är en tomt för bostadsändamål på 509 m2 med beviljat bygglov och ett godkänt projekt för uppförandet av ett elegant enfamiljshus i modern arkitektur, med privat pool, rymliga terrasser, trädgård och ett stort garage i källarplan.

Byggarbetet har redan påbörjats, och följande delar är utförda: schaktningsarbeten, källarens bärande väggar samt bjälklaget på övre nivån, en av de viktigaste och mest kostsamma faserna i byggprocessen. Detta medför en betydande ekonomisk besparing och en stor fördel i både administrativa tider och genomförandetid.

Projektet utmärker sig genom sin minimalistiska och ljusa arkitektur, med rena linjer, stora glasade öppningar samt en genomtänkt koppling mellan inomhus- och utomhusytor. Bostaden är utformad för att erbjuda rymd, avskildhet och komfort, där samtida design kombineras med funktionalitet.

Den projekterade planlösningen omfattar totalt 178 m2 boyta, fördelade enligt följande:

• Bottenvåning på 91 m2 boyta, med ett rymligt vardagsrum-matsal i anslutning till utomhusmiljön, integrerat kök, ett sovrum och ett komplett badrum
• Första våningen på 54 m2 boyta, avsedd för vilozonen med ytterligare sovrum, badrum och privata terrasser
• Privat pool på 24 m2
• Källare/garage på cirka 120 m2 boyta

Dessutom kommer fastigheten att ha rymliga terrasser och ytor utomhus, utformade för att du fullt ut ska kunna njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen.

Det finns även möjlighet att anpassa vissa delar av projektet och planlösningen efter den framtida ägarens behov.

Den uppskattade byggkostnaden för bostaden ligger på cirka 400.000 €, vilket gör att köparen redan från början kan få en tydlig och realistisk bild av den totala investering som krävs för att slutföra arbetet.

Palmanyola är ett av de mest efterfrågade bostadsområdena i utkanten av Palma, tack vare lugnet, avskildheten och den utmärkta kopplingen till staden och Serra de Tramuntana. En idealisk miljö både för permanent boende och som andrabostad.

Huvudsakliga egenskaper:
• Tomt för bostadsändamål på 509 m2
• Gällande bygglov
• Projekt för samtida villa
• 178 m2 boyta
• Bottenvåning på 91 m2 boyta
• Första våningen på 54 m2 boyta
• Privat pool på 24 m2
• Källare/garage på 120 m2 boyta
• Rymliga terrasser och ytor utomhus
• Byggarbete redan påbörjat
• Källarens stomme utförd
• Möjlighet att anpassa projektet
• Uppskattad byggbudget på 400.000 €
• Lugn och etablerad bostadsmiljö

Ett tillfälle som är mycket svårt att hitta just nu på Mallorca: att förvärva ett modernt projekt med beviljat tillstånd och påbörjade byggarbeten, undvika långa väntetider för stadsplanerelaterade processer och kunna fortsätta bygga omedelbart.