Villa till salu i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Exklusiv villa med havsutsikt i Mas Ros, endast 5 minuter från centrum av Platja d’Aro och de vackraste stränderna på Costa Brava.

Belägen i ett lugnt och privilegierat bostadsområde i Mas Ros erbjuder denna eleganta, rymliga villa i klassisk stil gott om utrymme, avskildhet och underbara havsutsikter, bara 5 minuter från stränderna och från centrum av Platja d’Aro.

Fastigheten, byggd år 2005 och i utmärkt skick, är fördelad på tre bekväma plan och har golvvärme i hela bostaden.

På entréplanet hittar du ett stort och ljust vardagsrum-matsal med direkt utgång till en stor terrass med havsutsikt och grönområden, perfekt för att njuta av det medelhavsklimat året runt. Köket är rymligt och funktionellt, med matplats för dagligt bruk. På samma plan finns också ett dubbelrum i mycket stor storlek, ett komplett badrum samt ett stort garage med bekväm plats och förvaringsutrymme.

Övervåningen rymmer huvud-sovrumsdelen som består av tre rymliga sovrum. Huvudsuiten har eget badrum och tillgång till terrasser med vacker havsutsikt. De andra två sovrummen delar ett komplett badrum; alla har renoverats och är i mycket gott skick.

På det nedre planet finns en separat lägenhet, idealisk för gäster eller personal, bestående av två rum, ett litet öppet kök och ett komplett badrum.

Utomhus erbjuder fastigheten en stor privat pool omgiven av anlagda ytor samt en vacker medelhavsträdgård med fruktträd som päronträd, äppelträd och aprikosträd, samt rosor och etablerad växtlighet som ger charm och avskildhet.

En idealisk fastighet för dem som söker ett rymligt, bekvämt hem med karaktär, beläget på en lugn och strategisk plats nära havet och alla bekvämligheter på Costa Brava.

Huset består av 427 m² boyta (plus garage) och har en beboddhetslicens med nummer CHG00622126XXX, med en användbar yta på 137,23 m² enligt licensen utan att räkna lägenheten på övervåningen.

Försäljningspriset är 950.000 € och en ITP-skatt tillämpas på 10 % för de första 600.000 € och 11 % för de återstående 350.000 €.
Det totala ungefärliga ITP-beloppet uppgår till 98.500 €.

Det totala ungefärliga priset inklusive skatter uppgår till 1.048.500 €.