Villa till salu i Barbarroja, Orihuela, Alicante

Ibland har vi turen att presentera ett verkligen exceptionellt hem i en enastående miljö, och denna villa i Ibiza-stil, formgiven av en arkitekt, är utan tvekan en av de sällsynta möjligheterna av det slaget.

Belägen i den lugna stadsdelen Barbarroja, på kort bilavstånd från Valle de Hondón, erbjuder denna fastighet ett uppfriskande alternativ till mer konventionella moderna villor. Den kombinerar moderna bekvämligheter med en äkta medelhavskaraktär och skapar ett hem som känns både elegant och tidlöst.

Villan ligger stolt på en plan tomt om 18.121 m², nås via en elektrisk skjutport och en lång grusväg som slingrar sig mjukt genom sin egen mandelåker. Redan vid ankomsten märks en genuin känsla av yta, avskildhet och lugn. Tack vare söderläge njuter fastigheten av solljus hela dagen.

Villan erbjuder:

Anslutet vatten och el
Hög hastighet fiberinternet på 1000 Mbps
Solsystem med reservbatterier, vilket förbättrar energieffektiviteten
Automatisering och fjärrkontroll av persienner, dörrar, garage, larm, belysning, luftkonditionering och uppvärmning/klimatanläggning för poolen
Förberedelse för laddning av elfordon
Ekfönster snickerier i hela bostaden
CCTV-system och larm för extra trygghet
Energicertifikat i kategori A

Invändigt är villan omsorgsfullt utformad kring ett öppet rums-koncept, där vardagsrum, matplats och kök kombineras i ett enda, ljust utrymme. Fönster från golv till tak ramar in de omgivande bergen och öppnas helt, så att det inre, poolterrassen och utomhusytorna smälter samman utan ansträngning.

Det polerade betonggolvet ger en samtida känsla men samtidigt en rustik touch, och håller sig svalt på sommaren och behagligt varmt på vintern.

Planlösningen innehåller:

Ett vackert master-svit med dubbla inbyggda garderober och ett imponerande badrum en suite med badkar vid ett panoramafönster, dubbla handfat och en walk-in-dusch
Två ytterligare dubbelrum, var och ett med inbyggda garderober, placerade så att de ger avskildhet gentemot master-sviten
Ett välutrustat gästbadrum med dusch

Utomhus når villan sin fulla prakt. Den uppvärmda poolen, utrustad med ett tak, utgör fastighetens mittpunkt och ramas in av två magnifika mogna olivträd. Utsikten sträcker sig genom Valle de Hondón ända till Murcia.

Poolterrassen är utformad med både komfort och funktion i åtanke:

Ett skuggat verandaområde, idealiskt för utomhusmat
En avslappnad sittyta för stunder av lugn
Ett stort solarium för dig som njuter av regionens mer än 300 soliga dagar per år

Bland de extra funktionerna finns en annexdel med tillgång från poolterrassen, som erbjuder:

Pooltoalett med WC
Tvättstuga
Bakre tillgång till ett enskilt garage
Separata rum för pumpar och panna till systemet för centralvärme

Villan är utrustad med:

Elektriska persienner i hela bostaden
Full luftkonditionering (kyla och värme)
Golv(baserad) golvvärme
En mysig gasspis/eldstad med trä-effekt i vardagsrummet

Fastigheten säljs till ett fast pris, ej förhandlingsbart, och omöblerad, även om befintlig möblering kan finnas tillgänglig genom separat förhandling.