Lägenhet till salu i La Bonanova, Palma de Mallorca, Mallorca

Detta är en rejäl lägenhet på fjärde våningen belägen i första linjen i bostadskomplexet Palma Real på Paseo Maritimo. När man står inne i fastigheten är det första som slår en den enorma storleken på ytan. Med sina 179,34 byggda kvadratmeter levererar den en känsla av rymd som blir allt svårare att hitta i nyare kustnära byggprojekt. Det är en ärlig, solid fastighet som fungerar utmärkt som ett funktionellt familjehem just nu, samtidigt som den utgör en exceptionell målarduk för ett skräddarsytt renoveringsprojekt och för att uppgradera till sin egen specifika standard.

Planlösningen är logiskt upplagd för att maximera det tillgängliga utrymmet och separera sällskapsytorna från sovrummen. När man kommer in genom välkomsthallen öppnar lägenheten upp sig i ett stort vardagsrum och matsal. Detta huvudsakliga sällskapsutrymme fungerar som hemmet centrala nav och leder direkt ut till en privat balkongterrass. Från denna terrass tittar du rakt ut över Paseo Maritimo och mot hamnens passerande båttrafik, vilket ger en ständigt föränderlig bakgrund. Köket är placerat separat och ansluter direkt till ett dedikerat grovkök och tvättutrymme.

Boendedelen består av fyra sovrum och tre kompletta badrum, vilket gör det till ett idealiskt arrangemang för en stor familj eller för dem som ofta har gäster. En av de mest betydande fördelarna med just denna bostadsbyggnad är de gemensamma utomhusytorna: komplexet har en mycket privat, välskött delad utomhuspool och tropiska trädgårdar, en sällsynt tillgång för ett bostadshus i första linjen längs denna del av stadens kust.

Att bo på Paseo Maritimo placerar dig mitt i pulsen av Palmas kustlivsstil, där du kan kliva ut ur byggnaden och direkt ansluta till den breda gångpromenaden och cykelvägarna som löper längs hamnen. För familjer med fokus på utbildning är flera internationella toppskolor lättillgängliga, inklusive Bellver International College och Queen's College, och träningsfaciliteterna på Rafa Nadal Academy i Manacor kan nås bekvämt för regional träning.

Sportentusiaster är perfekt placerade. Cyklister kan ta sig direkt ut på kustvägarna eller upp i Tramuntanas utlöpare, medan golfare har valet mellan flera förstklassiga banor i närheten, däribland historiska Golf Son Vida bara en kort bilresa inåt landet. Maritima intressen tillgodoses med Palmas främsta småbåtshamnar, yachtklubbar och förtöjningsanläggningar belägna direkt på andra sidan avenyn. För daglig shopping och kulturella upplevelser kan du promenera till det historiska området Santa Catalina för att besöka dess berömda saluhall för färska lokala råvaror, skaldjur och traditionella tapas.

Kommunikationerna från denna plats är exceptionellt okomplicerade. Lägenheten ligger bara fem minuters bilresa från motorvägsavfarten, vilket ger snabb tillgång till resten av Mallorcas vägnät. Att köra in till Palmas historiska centrum eller till shoppingcentret Porto Pi går snabbt och enkelt. Palmas internationella flygplats är mycket lättillgänglig, vilket håller resestressen på ett absolut minimum för frekventa resenärer.

Vitala uppgifter
- Inre yta: 179,34 m²
- Terrass: balkongterrass i första linjen mot havet
- Sovrum: fyra
- Badrum: tre
- Läge: Paseo Maritimo, Palma de Mallorca
- Viktiga landmärken: kort promenad till Santa Catalina, Porto Pi och lokala småbåtshamnar

Vanliga frågor

1) Vilka är de viktigaste fördelarna med fastigheten?
Fastigheten erbjuder en expansiv yta på 179,34 kvadratmeter, vilket ger en sällsynt intern storlek för en stadslägenhet i första linjen. Den fungerar som ett stort familjehem i befintligt skick, och samtidigt som en tom målarduk för en personlig totalrenovering. Lägenheten har direkt utsikt över hamnen vid Paseo Maritimo och ger tillgång till ett gemensamt pool- och trädgårdskomplex.

2) Hur lång tid tar det att resa till/från fastigheten?
Palmas internationella flygplats ligger cirka 15 minuters bilresa bort. Palmas stadskärna ligger 5 minuters bilresa eller cirka 20 minuters promenad längs strandpromenaden. Närmaste sandstrand i Cala Major ligger 8 minuters bilresa bort. Lokala internationella skolor nås inom 10 till 15 minuter med bil. Lokala barer och restauranger i Santa Catalina ligger cirka 10 minuters promenad bort. Kollektivtrafikförbindelser via lokala EMT-busslinjer på huvudavenyn tar dig till centrala Palma inom 15 minuter.

3) Vilka barer och restauranger finns nära?
Det omedelbara grannskapet erbjuder utmärkta matställen inom gångavstånd, inklusive skaldjursrätter på El Pesquero nere i hamnen, livliga matställen i Mercat de Santa Catalina, lokala favoriten Duke Restaurant och matställen runt de närliggande småbåtshamnarna.

4) Vad är en viktig fördel med området?
Området kring Paseo Maritimo kombinerar ett kustnära boende med komplett urban bekvämlighet. Fastigheten ligger så att du enkelt kan promenera till köpcentret Porto Pi för shopping eller ta dig in till Santa Catalinas livliga gator. Området erbjuder närhet till kaféer och nödvändig service samt goda transportförbindelser, vilket ger både smidig fotgängarvardag och bra anslutning till motorvägen.