Lägenhet till salu i Barcelona stad, Barcelona

Bostaden ligger på femte våningen och badar i sol. Denna utvändiga lägenhet ligger i en representativ fastighet från sekelskiftet, mitt i hjärtat av L'Eixample Esquerra. Tack vare sitt eftertraktade dubbla väderstreck har lägenheten rikligt med naturligt ljus från morgon till sen eftermiddag – ett verkligt privilegium i centrala Barcelona. Lägenheten har en charmig balkong med utsikt över gatan och en annan, lugn balkong som vetter mot innergården.

Planlösningen är utformad för både vardagsliv och bekvämt umgänge med gäster och löper genom ett ombonat vardagsrum med matplats och en ljus läshörna. Sovrumsdelen består av tre sovrum och två kompletta badrum: två rymliga utvändiga sovrum och ett tredje, medelstort sovrum som vetter inåt. Det är mycket flexibelt och passar utmärkt som ett lugnt hemmakontor eller gästrum.

Invändigt framhäver de varma tonerna och de klassiska taklisterna fastighetens ursprungliga karaktär och skapar en öppen, elegant och mycket ombonad atmosfär. Komfort året runt säkerställs med luftkonditionering via splitaggregat, gasvärme med radiatorer och tvåglasfönster, som ger god värmeeffektivitet och påtaglig ljudisolering i samtliga rum.

Med ett utmärkt läge mellan Passeig de Gràcia och Plaça Francesc Macià ligger bostaden i ett av stadens mest etablerade och trivsamma bostadsområden. På gatuplan finns ett stort utbud av restauranger, traditionella marknader med färska råvaror, lokala butiker, wellnesscenter och utmärkta kollektivtrafikförbindelser till hela Barcelona och kusten.

Bostaden har en byggd yta på 112 m² och en nyttjbar yta på 95 m² enligt planritningen samt 128 m² enligt bostadsregistret. Skicket är utmärkt.

Totalpriset är 850.000 €.

Bostaden har ett energiprestandacertifikat.