Villa till salu i Teià, Barcelona

Ett exceptionellt tillfälle att förvärva ett familjehus i idealiska proportioner, i en förtjusande kustort i Maresme, bara 5 minuter från stranden och 25 minuter från centrala Barcelona. Denna bostad på 367 m² ligger i urbaniseringen Sant Berger, Teià, med tjänst för privat säkerhet. Bostaden, som har utmärkta havsutsikter och mycket sol, ligger i en privilegierad omgivning och har mycket goda kommunikationer till golfbanor, tennisklubbar och internationella skolor. Dessutom ligger stranden och tågstationen (med förbindelse till Barcelona) bara 5 minuter med bil.

Huset är mycket ljust, vetter mot söder, byggdes 1996 och genomgick 2014 en renovering.

Från gatan nås bottenvåningen, där vi hittar en parkeringsplats för en stor bil och motorcyklar, ett vedförråd, ett vinkällarutrymme, maskinrum, garderober osv. En säkerhetsingång med rymlig entréhall leder till ett mångsidigt rum på 52 m² med direkt utgång till gatan. Detta utrymme kan omvandlas till en privat lägenhet, ett kontor eller arbetsrum, eller ett extra sovrum.

På första våningen finns det stora vardagsrummet-matsalen på nästan 70 m² med en designad öppen spis mitt i rummet, ett bokskåp i ädelträ och stora fönsterpartier med elektriska persienner och elektriska markiser samt direkt utgång till trädgården. Därefter kommer ett gästtoalettutrymme och det fristående köket, som också har utgång till trädgården och är anslutet till vardagsrummet.

Trädgården, med fruktträd och en pool med saltvatten, har 200 m² terrass med trägolv och ett 25 m² stort altan-/porch-utrymme med en grill. Poolen med saltvatten är 7 x 3,5 m och har 1,7 meters djup samt inkluderar en vattenstråle för massage. Dessutom finns en trädkoja på 5 m² för trädgårds-, poolverktyg osv. Automatiskt bevattningssystem och dekorativ utomhusbelysning kompletterar trädgården.

Andra våningen erbjuder 2 sovrum med inbyggda garderober och utgång till en terrass med havsutsikt. De två sovrummen delar ett komplett badrum. På samma våning finns även ett stort sovrum på cirka 20 m² med en säkerhetsdörr, tillgång till terrassen, ett omklädningsrum och ett komplett badrum.

Bostaden har en yta på 367 m² byggd area och 252 m² boyta, varvid dessa ytor är ungefärliga, fördelat på 4 sovrum och 3 badrum. Utformningen är gjord för att optimera funktionaliteten och insläppet av naturligt ljus, med en balanserad planlösning samt generösa och väl sammanlänkade utrymmen.

Det som särskilt utmärker sig är utsikterna, terrasserna, trädgården, poolen, söderläge och avskildhet, vilket ger en hög nivå av komfort och livskvalitet. Fastigheten är i gott skick och kräver vissa reparationer och underhåll. De beskrivna egenskaperna kan bli föremål för kontroll.

Energiklass E. Referens för bostadsintyg: CHB02968312. Kommer att tillhandahållas på begäran av intresserad person.

Inkluderar garage.

Försäljningspriset är 1.275.000 €.