Villa till salu i Montserrat, Valencia

Ett tillfälle att förvärva denna rustika villa med ett fristående annex för gäster, belägen i en lugn lantlig miljö, endast 3 minuter från Montserrat, Valencia.

Belägen bakom dubbla entréportar och nås via en grusväg, ligger denna imponerande fristående villa på en plan tomt på cirka 7 000 m², vackert anlagd med medelhavsträdgårdar, fruktträd och vidsträckta gröna ängar som täcker större delen av marken. Fullständigt inhägnad och med utmärkt avskildhet erbjuder fastigheten vackra utsikter över landsbygden och en stillsam omgivning, samtidigt som den ligger nära staden Valencia, flygplatsen och stränderna.

Huvudvillan erbjuder rymligt boende fördelat på tre plan och har totalrenoverats till en exceptionell standard, inklusive nya kök, badrum, VVS, el och golv. Presenterad i perfekt skick kombinerar fastigheten rustik charm med modernt komfort och funktionalitet.

Bottenplan i huvudbyggnaden är helt oberoende av de övre nivåerna, vilket gör det idealiskt för gäster, underhållning eller ett boende över flera generationer. Denna nivå består av ett stort dubbelrum, två badrum, ett rymligt öppet kök, matplats och vardagsrum samt ett biljardrum. Från det öppna vardagsrummet finns direkt tillgång till terrassen, den privata poolen och jacuzzizonen, vilket skapar en perfekt plats för avkoppling och utomhusmat med full avskildhet.

Första våningen utgör huvudets vardagsrum och har intern förbindelse med andra våningen. Här finns ett ljust vardagsrum med öppen planlösning, matplats och ett fullt utrustat kök med inbyggda vitvaror, ugn, häll och köksfläkt. De stora gårdsdörrarna släpper in rikligt med naturligt ljus och öppnar direkt mot en rymlig täckt terrass med upphöjd utsikt över den omgivande landsbygden. Detta plan inkluderar också en gästtoalett, tvättstuga samt ett stort dubbelrum med inbyggda garderober och ett badrum med badkar och separat dusch.

Andra våningen består av ytterligare två stora dubbelrum, båda med badrum en suite, inbyggda garderober och luftkonditionering kall-varm. Förutom huvudvillan har fastigheten ett helt oberoende annex med egen privat ingång och infartsväg, beläget längst ut på tomten för att säkerställa full avskildhet för båda boendena. Annexet består av två dubbelrum, ett badrum, en toalett och ett vardagsrum med öppen planlösning, matplats och kök med dörrar som leder ut till sitt eget privata trädgårdsområde och en markbunden nedsänkt pool med nedsänkning (in-ground). En vedeldad kamin ger uppvärmning under vintermånaderna.

Annexet har visat medel- och långsiktiga hyresintäkter under de senaste 12 månaderna, vilket erbjuder en utmärkt möjlighet att generera ytterligare månatliga inkomster eller tillhandahålla ett oberoende boende för familj och gäster. Turistlicenser och korttidsuthyrning är inte tillåtna.

Utomhus är fastigheten perfekt utformad för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen, med flera områden för täckta terrasser, mycket välskötta trädgårdar, en nyligen renoverad privat pool med ny pump och filtreringssystem samt en fristående jacuzzi för upp till sex personer. Hela den yttre zonen har sol hela dagen.

Ytterligare funktioner inkluderar vatten- och elförsörjning, septiktankssystem, dubbelglas i hela huset, ett solvärmesystem för varmvatten med en 300-liters tank, ett rymligt garage med verkstad och förrådsutrymme samt generös parkering för flera fordon.

Belägen i ett lugnt bostadsområde med endast några få grannar ligger villan endast 4 km från Montserrat, 25 minuter från Valencias flygplats och cirka 30 minuter från centrum av staden Valencia.

Ett tillfälle att förvärva ett vackert renoverat lantligt hem med exceptionell avskildhet, generöst boendeyta och en intäktsmöjlighet i en av Valencias mest eftertraktade landsbygdsplatser.