Lägenhet till salu i Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

2 bostäder + privat takterrass, 250 meter från Las Canteras, i Guanarteme

Vi presenterar en utmärkt investeringsmöjlighet i Guanarteme, ett av de områden med högst efterfrågan och framtidsutsikter i Las Palmas de Gran Canaria.

Beläget på Thomas Alva Edison-gatan, samlar fastigheten två separata bostäder inom samma byggnad, samt en takterrass med exklusiv användning, vilket erbjuder många möjligheter till lönsamhet och uthyrning.

Perfekt både för investerare som söker hög avkastning genom traditionell uthyrning eller uthyrning per rum, och för familjer som vill ha två separata bostäder på ett privilegierat och centralt läge.

Första bostaden på första våningen – 110 m2
Två sovrum
Rymligt och ljust vardagsrum
Balkong
Garderob
Separat kök
Två kompletta badrum, (ett en suite)

Andra bostaden på andra våningen – 110 m2
Fyra sovrum
Vardagsrum
Separat kök
Solana
Komplett badrum
Vardagsrum

Tillval
Privat takterrass med exklusiv användning
Välskött byggnad
Ingen hiss

Utmärkt planlösning och stor potential för uppdatering.

Hög avkastning
Strategiskt läge i ett område med hög efterfrågan på både bostadsuthyrning och uthyrning per rum året runt.

Uppskattad bruttoavkastning mellan 6 % och 8 % per år, beroende på exploaterings- och uppdateringsmodell för fastigheten.

Premiumläge
Beläget i Guanarteme, endast 250 meter från Playa de Las Canteras, omgivet av alla bekvämligheter och med nära tillgång till Mesa y López: stormarknader, kollektivtrafik, restauranger, handelsområden och nöjesliv.

En mycket sällsynt produkt i området, med stor potential både för långsiktig investering och för omedelbar uthyrning/exploatering.