Lägenhet till salu i Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

2 bostäder + privat takterrass, 250 meter från Las Canteras, i Guanarteme

Vi presenterar ett utmärkt investeringsmöjlighet i Guanarteme, ett av de områden med högst efterfrågan och framtidsutsikter i Las Palmas de Gran Canaria.

Beläget på Calle Thomas Alva Edison, rymmer denna fastighet två separata bostäder inom samma byggnad, samt en azotea med exklusiv användning, vilket erbjuder flera möjligheter för lönsamhet och uthyrning.

Perfekt både för investerare som söker hög avkastning genom traditionell uthyrning eller uthyrning per rum, och för familjer som vill ha två separata bostäder i ett privilegierat och centralt läge.

Första bostaden på första våningen – 110 m2
- Två sovrum
- Rymligt och ljust vardagsrum
- Balkong
- Walk-in-closet
- Separat kök
- Två kompletta badrum (ett en suite)

Andra bostaden på andra våningen – 110 m2
- Fyra sovrum
- Vardagsrum
- Separat kök
- Solana
- Komplett badrum
- Vardagsrum

Extra
- Privat takterrass med exklusiv användning
- Väl underhållen byggnad
- Ingen hiss

Utmärkt planlösning och stor potential för modernisering.

Hög avkastning
Strategiskt läge i ett område med hög efterfrågan på bostadsuthyrning och uthyrning per rum under hela året.
Beräknad bruttolönsamhet mellan 6% och 8% per år, beroende på driftsmodell och modernisering av fastigheten.

Premiumläge
Beläget i Guanarteme, bara 250 meter från Playa de Las Canteras, omgivet av alla serviceinrättningar och med närhet till Mesa y López: stormarknader, kollektivtrafik, restauranger, kommersiella områden och nöjen.

En mycket sällsynt produkt i området, med stor potential både för långsiktig investering och för omedelbar uthyrningsexploatering.