Lägenhet till salu i Estepona, Málaga

Rymlig lägenhet med terrass och stor potential i Cartuja del Golf, Estepona

Lägenhet på bottenvåningen med utsikt ut mot omgivningarna, belägen i den exklusiva bostadsanläggningen Cartuja del Golf i Estepona. En bostad med stor potential som utgör ett utmärkt tillfälle till renovering för att skapa ett hem efter egna önskemål i en etablerad bostadsmiljö, omgiven av natur.

Fastigheten har en byggd yta på 170 m2 och kännetecknas av stora, väl tilltagna inre ytor samt en härlig terrass på 27 m2, idealisk för att njuta av det medelhavska klimatet året runt och skapa avkopplings- eller matplats utomhus. Den nuvarande planlösningen erbjuder två rymliga sovrum, båda med badrum en suite, vilket ger avskildhet och komfort, samt ljusa utrymmen med flera möjligheter för uppdatering och omdisponering anpassade till en samtida livsstil.

Lägenheten inkluderar en parkeringsplats.

Cartuja del Golf är en bostadsanläggning som är känd för sina generösa ytor och sitt omsorgsfulla underhåll av de gemensamma områdena, där man särskilt kan uppskatta välskötta, stora trädgårdar, tillsammans med en pool för vuxna och en barnpool, vilket gör hela området till en idealisk miljö både för avkoppling och för familjeliv.

En fastighet med karaktär, utmärkt läge och stor potential för värdeökning, perfekt för dig som vill utforma ett personligt boende i ett av Esteponas lugnare och mest eftertraktade bostadsområden.

Kostnadsuppskattning till köparens kostnad: Köpet omfattas av Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), där den allmänna maximala skattesatsen är 7%. Skatteunderlaget är det högsta värdet mellan köpeskillingen i köpehandlingen (skriftliga värdet) och det katastrala referensvärdet. Reducerade skattesatser kan komma att tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för offentlig köpehandling och registrering i fastighetsregistret regleras av officiella avgifter. Ungefärlig uppskattning mellan 500€ och 2.000€ för notariatskostnader och mellan 250€ och 1.500€ för registreringskostnader. Förvaltning (om den tecknas frivilligt, fria arvoden): uppskattning mellan 300€ och 500€. Kommunal markvärdesstege (IIVTNU) betalas av säljaren. Total beräknad kostnad för köparen: 408.650€. Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med art. 20.1.c) TRLGDCU. Slutligt belopp beror på de specifika omständigheterna i affären och på köparen.