Hus till salu i Rojales, Alicante

Upptäck en unik bostad belägen i den prestigefyllda utvecklingen Bravo Hills Club, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Ciudad Quesada. Huset ligger på den högsta punkten av kullen och erbjuder enastående panoramautsikt över Medelhavet, närliggande laguner och omgivande berg – en exceptionell miljö som är svår att matcha.

Bravo Hills Club är ett slutet bostadsområde känt för sitt läge och sin välskötta miljö, och som erbjuder ett stabilt och etablerat grannskap. Till skillnad från mer livliga kustområden har utvecklingen en låg omsättning av turister, vilket gör den till ett idealiskt val både som permanentbostad och som andra bostad.

Boende har tillgång till utmärkta gemensamma faciliteter, inklusive en privat parkeringsyta med automatiserad in- och utfart, vackert underhållna trädgårdar, en stor gemensam pool vid sidan av en separat barnpool samt charmiga avkopplingsytor med fontäner. Området genomgår just nu en total fasadrenovering, och denna bostad är redan färdigställd, vilket innebär ett mervärde utan extra kostnad för framtida ägare.

Egenskaper
Bostaden har två oberoende entréer: en från gatan via en privat, helt inhägnad trädgård, och en annan från det gemensamma området med direkt tillgång till poolen.

Dubbel orientering (nordost och sydväst) säkerställer rikligt med naturligt ljus under hela dagen samt utmärkt korsventilation. Även under de varmare månaderna är bostaden komfortabel, och den är dessutom utrustad med luftkonditionering med värmefunktion för behaglig komfort året runt.

De stora fönstren har uppgraderats med moderna, energieffektiva och ljudisolerande fönsterkarmar, komplett med persienner, vilket förbättrar den övergripande komforten avsevärt.

Planlösning: Entréplan: rymligt vardagsrum, kök, gästtoalett, två terrasser samt privat trädgård. Övre plan: två sovrum (ett med havsutsikt), komplett badrum med badkar, walk-in-garderob och terrass. Solarium: delvis inglasat, med ett extra inglasat rum som kan användas som ett extra sovrum, kontor eller yta för avkoppling, med fri utsikt mot Alicante och de omgivande bergen.

Alla tre terrasserna erbjuder möjlighet att byggas in, vilket gör att den användbara boytan kan ökas.

Skick och utrustning
Bostaden säljs fullt möblerad, där cirka hälften av möblerna är nästan nya. Flera vitvaror har också nyligen bytts ut, inklusive kylskåpet.

Bostaden är inflyttningsklar, även om badrummen skulle må bra av en modernisering, vilket ger möjlighet att anpassa dem efter den nya ägarens önskemål och ytterligare öka bostadens värde.

Läge och omgivning
Bostaden har ett bekvämt läge med alla nödvändiga tjänster på nära håll: butiker, restauranger och biluthyrning cirka 10 minuters promenad; stränderna vid Guardamar del Segura cirka 15 minuter med bil; Alicante flygplats cirka 35 minuter med bil.

IBI: 350€/ År
Avgifter till samfälligheten: 100€/ Månad