Hus till salu i Guime, San Bartolomé, Lanzarote

Exklusiv fastighet med havsutsikt på en tomt om 3.278 m² i Güime

I en privilegierad miljö, omgiven av lugn, natur och behaglig havsutsikt, ligger denna unika fastighet med en stor potential, både som ett rymligt familjehem och för ett investeringsprojekt.

Fastigheten har ett fristående enplanshus med en registrerad boyta på 159 m², fördelat på fem sovrum, två badrum, vardagsrum, matsal, kök och solana, på en urban tomt om 3.278 m².

Byggnaden som finns idag uppvisar dock för närvarande en ungefärlig boyta om 369 m², resultatet av utbyggnader och omdispositioner som har genomförts över tid, vilket ger en betydligt mer omfattande och funktionell planlösning än den som framgår av registreringen.

För närvarande har fastigheten ungefär fem sovrum och fem badrum, fördelade mellan huvudbostaden och de olika tillhörande områdena. Dessutom finns stora vardagsrum, ett kök i stora dimensioner, klädkamrar, separata utrymmen, inre uteplatser och många rum som möjliggör flera användningsmöjligheter.

Utomhus hittar vi en stor tomt med plats för trädgårdar, avkopplingsytor, terrasser, parkering för flera fordon samt en privat pool som kan återställas för att återigen bli en av fastighetens främsta attraktioner.

Stor investeringspotential

En av de mest framträdande egenskaperna hos denna fastighet är dess stora potential för omvandling och lönsamhet.

Tack vare den befintliga byggnadsytan, den nuvarande planlösningen och tomtens storlek erbjuder fastigheten intressanta möjligheter att studera skapandet av flera separata boenden, kompletterade med stora gemensamma ytor, pool, grill-/serveringsplats, uteplatser för umgänge, trädgårdsområden och avkopplingszoner, vilket gör att det kan utformas som ett attraktivt bostadskomplex eller ett boende i mindre skala.

Den nuvarande utformningen gör att man kan föreställa sig ett projekt med flera separata enheter avsedda för uthyrning på medellång eller lång sikt, boenden för utsända arbetstagare, upplevelseturism eller någon annan driftsmodell som är förenlig med gällande bestämmelser.

Vi framhäver: urban tomt om 3.278 m². Registrerad bostad på 159 m². Ungefärlig befintlig byggnad på 369 m².