Finca/Hus på landet till salu i Torroella de Fluvià, Girona

Elegant, ljust hus i Empordàs hjärta

Elegans, historia och karaktär präglar detta exklusiva torn i Alt Empordà – en unik fastighet som förenar essensen av traditionell arkitektur med komforten i en omsorgsfull renovering. Beläget i den pittoreska orten Torroella de Fluvià, erbjuder denna bostad avskildhet, ljushet och en omgivning full av medelhavscharm – idealisk både som permanentbostad och som en högkvalitativ investering.

Fastigheten ligger på en tomt om 806 m² och har en bebyggd yta på 602 m², fördelat på två våningar. De rymliga, ljusfyllda rummen förenar en design som respekterar husets historia. På bottenvåningen finns de viktigaste bostadsytorna: ett stort, inbjudande vardagsrum med öppen spis och franska dörrar till trädgården, ett modernt öppet kök med utsikt över poolen, ett arbetsrum samt ett mångsidigt sovrum – allt utformat för att ge komfort och funktionalitet utan att förlora värme och fastighetens karaktäristiska stil.

På övervåningen finns fem mycket rymliga sovrum samt två separata lägenheter, utformade för att garantera familjens och gästernas avskildhet och komfort. Tack vare söderläge får alla rum naturligt ljus samt höga tak med synliga, vitmålade bjälkar som ger rymd och karaktär. Inredningen förenar lantliga Country-detaljer med moderna inslag och skapar därmed en perfekt balans mellan tradition och modern komfort.

Utomhusområdet är utformat för att njuta av det medelhavsinspirerade livet till fullo: med en trädgård på ca 500 m², en privat pool på 28 m² och en inglasad veranda som är övertäckt och klädd med glycin, vilken förvandlas till en särskilt stämningsfull plats under våren. En spektakulär Bougainvillea slingrar sig över fasaden och ger en levande, färgstark accent som understryker fastighetens personlighet.

Hållbarhet och energieffektivitet är centrala värden för denna fastighet. Med energiklass A, solpaneler och ett värmesystem med radiatorer samt pelletspanna säkerställer tornet komfort året runt, minskar miljöpåverkan och möjliggör en hållbar livsstil utan att kompromissa med lyx eller bekvämlighet. Det lugna läget och utsikten mot grönskan skapar en atmosfär av avskildhet och stillhet – mitt i Alt Empordà.

Empordà är en historisk region i nordöstra Katalonien, en slätt där Pyrenéerna möter Medelhavet. Den delas in i Alt Empordà och Baix Empordà.

Ett område där små vägar och stigar leder till risfält, vingårdar, olivlundar, hölador och solrosor. Skyddade naturområden och den spektakulära kusten med stränder, vikar och klippor präglar ett typiskt landskap fullt av kontraster, natur och färg.

Empordà är också historia och kultur, tack vare sina medeltida orter med romansk och gotisk arv samt fiskesamhällen som fortfarande bevarar de typiska vita husen.

Allt detta, medan man njuter av en traditionsbaserad gastronomi som kallas „Mar y montañas“ samt ett årtusendegammalt vinutbud som möjliggör besök i källare och vingårdar.

Empordà är ett unikt, oöverträffat land att upptäcka, känna och uppleva.